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北海买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市________街道________号房产一套，该房产以下简称“标的房产”，现甲方同意将标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于北海市________街道________号，房产证号为________号，土地证号为________号。

1.2标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限为________。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方米，附属设施建筑面积为________平方米。

1.4标的房产的附属设施包括________。

二、合同价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（￥________元），作为购买标的房产的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（￥________元）。

2.4甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方应在乙方支付剩余房款后________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格________%的违约金。

4.3乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件

附件二：标的房产的平面图、效果图等相关资料

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市________街道________号房产一套，该房产以下简称“标的房产”，现甲方同意将标的房产出售给乙方，并由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于北海市________街道________号，房产证号为________号，土地证号为________号。

1.2标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限为________。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方米，附属设施建筑面积为________平方米。

1.4标的房产的附属设施包括________。

二、合同价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（￥________元），作为购买标的房产的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（￥________元）。

2.4丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________元整（￥________元），作为担保乙方履行支付房款义务的担保。

2.