住宅集资项目购房协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅集资项目购房协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

第三条购房资格与条件

3.1甲方购房资格要求

3.2甲方需提供的材料

3.3乙方对甲方材料的审核

第四条房屋信息与选购

4.1甲方选购房屋类型

4.2甲方选购房屋数量

4.3房屋具体位置与面积

4.4房屋价格及支付方式

第五条合同价款与支付

5.1合同总价款

5.2首付款

5.3贷款事宜

5.4付款时间及方式

第六条交付期限与标准

6.1房屋交付时间

6.2交付条件及标准

6.3交付违约责任

第七条质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保修范围与期限

7.3质量问题的处理

第八条产权办理

8.1产权证办理责任

8.2产权证办理时间及费用

8.3产权纠纷处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序及后果

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露必威体育官网网址信息的后果

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3环境保护

13.4法律法规变化

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买乙方开发的住宅项目房屋的个人或单位。

1.2

乙方（开发商）是指具有合法房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售和管理住宅项目。

1.3双方是指甲方和乙方，在本协议中共同承担权利和义务。

第二条项目概述

2.1项目名称：根据乙方提供的项目名称填写。

2.2项目地址：指乙方开发的住宅项目所在地，具体地址应详实填写。

2.3项目类型：指乙方开发的住宅项目的性质，如住宅、商业、住宅兼商业等。

2.4项目规模：指乙方开发的住宅项目的总体规模，包括占地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率等。

第三条购房资格与条件

3.1甲方购房资格要求：甲方应具备我国相关法律法规规定的购房资格，如有外地户口，需符合当地购房政策规定的条件。

3.3乙方对甲方材料的审核：乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，对甲方的购房资格及提供的材料进行审核。如乙方审核发现甲方不符合购房资格或提供的材料不真实，乙方有权解除本协议。

第四条房屋信息与选购

4.1甲方选购房屋类型：甲方在本协议中选购的房屋类型，如公寓、别墅、住宅等。

4.2甲方选购房屋数量：甲方在本协议中选购的房屋数量。

4.3房屋具体位置与面积：甲方选购的房屋在项目中的具体位置和面积，以乙方提供的房屋平面图和规划设计文件为准。

4.4房屋价格及支付方式：房屋的总价款、首付款、贷款金额等信息，以及甲方支付房款的方式，如银行转账、现金等。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价款：本协议所述房屋的总价款，包括房屋主体结构、附属设施、装修装饰等全部费用。

5.2首付款：甲方在本协议签订后支付的首付款金额，首付款比例按照我国相关法律法规和政策规定执行。

5.3贷款事宜：甲方如需贷款购买房屋，应向乙方提供贷款所需的材料，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

5.4付款时间及方式：甲方按照本协议约定的付款时间及方式，向乙方支付房款。如甲方未按时支付房款，按照我国相关法律法规和本协议的约定承担违约责任。

第六条交付期限与标准

6.1房屋交付时间：乙方按照本协议约定的交付时间，将符合约定的房屋交付给甲方。

6.2交付条件及标准：房屋交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于结构安全、使用功能、装修装饰等。

6.3交付违约责任：乙方如未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照我国相关法律法规和本协议的约定承担违约责任。

第八条产权办理

8.1产权证办理责任：乙方负责办理本协议所述房屋的产权证，包括但不限于办理土地使用权证、房屋所有权证等。

8.3产权纠纷处理：如在办理产权证过程中出现纠纷，乙方应积极协调解决，确保甲方的合法权益不