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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业房产买卖通用协议样本版

本合同目录一览

第一条标的及价格

1.1房产描述

1.2交易价格

1.3支付方式

第二条房产过户

2.1过户时间

2.2过户费用

2.3过户流程

第三条产权转移

3.1产权证明

3.2转移登记

3.3转移时间

第四条税费承担

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3承担方式

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

6.3争议解决

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

第八条争议解决

8.1争议范围

8.2调解方式

8.3法律适用

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2遵守法律法规

11.3合规性检查

第十二条其他条款

12.1补充协议

12.2附件说明

12.3签字盖章

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订后的效力

第十四条合同的终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条标的及价格

1.1房产描述

甲方同意出售/购买位于【具体地址】的房产，房产证号为【房产证号】。该房产具体描述如下：

【房产具体描述，包括但不限于建筑结构、面积、使用情况等】

1.2交易价格

双方协商一致，本次交易的房产价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】），该价格包括但不限于房产交易价值、税费、过户费用等所有费用。

1.3支付方式

买方应在签署本合同之日起【具体天数】内，向卖方支付人民币【大写金额】（￥【小写金额】）作为购房定金。余款人民币【大写金额】（￥【小写金额】）于房产过户完成后一次性支付给卖方。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。

第二条房产过户

2.1过户时间

双方应在本合同签署后【具体天数】内，共同前往房产登记部门办理过户手续。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

2.2过户费用

过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、登记费、印花税等，按照法律法规规定和相关部门的要求，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

2.3过户流程

双方应严格按照相关法律法规和房产登记部门的要求，提供相应的证件和材料，共同办理过户手续。过户流程包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取过户证书等。

第三条产权转移

3.1产权证明

卖方应在本合同签署后【具体天数】内，向买方提供合法有效的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2转移登记

买方应在本合同签署后【具体天数】内，按照相关规定，将房产产权登记在买方名下。

3.3转移时间

双方应在本合同签署后【具体天数】内，完成房产产权的转移登记手续。

第四条税费承担

4.1税费种类

本次房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照法律法规规定和相关部门的要求，由买方承担。具体税费双方可协商确定。

4.2税费金额

买方应按照法律法规规定和相关部门的要求，支付相应的税费。具体税费金额以税务部门实际核定的金额为准。

4.3承担方式

买方应在过户过程中，按照税务部门的要求，自行支付应缴纳的税费。如有需要，卖方应协助买方提供相关证明材料。

第五条交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同签署后【具体天数】内，将房产交付给买方。交付时，双方应共同进行验收。

5.2交付条件

（1）房产证照齐全，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房产实际状况与合同描述相符；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）物业管理费、维修基金等已结清。

5.3验收程序

买方应在交付时对房产进行验收，如发现与合同描述不符或存在瑕疵等问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。如买方未在交付时提出异议，视为房产交付符合约定。

第六条售后服务

6.1保修责任

卖方应对房产的structure（结构）、equipment（设备）和facilities（设施）提供【具体保修期限】的保修服务，如在保修期内出现质量问题，卖方应负责修复或退还相应款项。

6.2维修服务

如房产在交付后出现非人为损坏，卖方应负责协调维修事宜。维修费用由责任方承担。

6.3争议