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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵债协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1债务人与债权人

1.2房产信息

1.3抵债金额与债务

第二条房产所有权转移

2.1债务人同意将房产所有权转移给债权人

2.2房产过户手续及费用

第三条债务清偿

3.1债务人将房产所有权转移给债权人后，视为债务已全部清偿

3.2债权人有权处置房产以获取抵债金额

第四条房产交付

4.1债务人应协助债权人办理房产交付手续

4.2交付时间与条件

第五条房产质量与状况

5.1债务人应对房产的质量和状况负责

5.2债权人有权对房产进行查验和维修

第六条房产管理与使用

6.1债权人取得房产所有权后，有权进行管理和使用

6.2债务人不得干涉债权人对房产的管理和使用

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的终止条件与后果

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条违约责任

9.1双方应严格履行合同约定的义务

9.2违约方应承担相应的违约责任

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条附加条款

11.1其他双方约定的附加条款

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式与通知方式

12.2送达地址与法律效力

第十三条法律适用与管辖

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院

第十四条合同的附件

14.1房产证复印件

14.2债务证明文件

14.3其他与本合同有关的文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1债务人与债权人

债务人：指在本合同中承担债务责任的自然人、法人或其他组织，即房产的所有者。

债权人：指在本合同中接受债务人以其房产抵债的债权人，即拥有债务人债务的各方。

1.2房产信息

房产：指债务人所有的，用于抵债的房产，具体信息见附件中的房产证复印件。

1.3抵债金额与债务

抵债金额：指债务人以其房产抵债的金额，具体金额在合同中明确。

债务：指债务人需向债权人履行的债务，包括但不限于金钱债务、物品债务等。

第二条房产所有权转移

2.1债务人同意将房产所有权转移给债权人

债务人自愿将房产的所有权无条件转移给债权人，作为对债务的清偿。

2.2房产过户手续及费用

双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续所产生的费用由双方协商承担。

第三条债务清偿

3.1债务人将房产所有权转移给债权人后，视为债务已全部清偿

自房产所有权转移之日起，债务人的债务视为已全部履行完毕。

3.2债权人有权处置房产以获取抵债金额

债权人取得房产所有权后，有权对房产进行处置，以获取抵债金额。

第四条房产交付

4.1债务人应协助债权人办理房产交付手续

债务人应协助债权人完成房产的交付手续，包括但不限于提供房产证原件、协助办理过户手续等。

4.2交付时间与条件

房产的交付时间双方约定为____年__月__日，交付条件为债务人完成房产过户手续，并将房产证原件交付给债权人。

第五条房产质量与状况

5.1债务人应对房产的质量和状况负责

债务人保证房产在交付时符合中华人民共和国的相关法律法规，无任何质量问题或安全隐患。

5.2债权人有权对房产进行查验和维修

债权人取得房产所有权后，有权对房产进行查验和维修，以保证房产的安全和适用性。

第六条房产管理与使用

6.1债权人取得房产所有权后，有权进行管理和使用

债权人取得房产所有权后，有权按照自己的意愿对房产进行管理和使用。

6.2债务人不得干涉债权人对房产的管理和使用

债务人在房产所有权转移给债权人后，不得干涉债权人对房产的管理和使用。

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更条件与程序

任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同的终止条件与后果

本合同在债务人完成房产所有权转移，债权人取得房产所有权后终止。合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同争议

双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

如双方在争议发生后，无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法解决争议