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商铺房东写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、商铺使用及维护

4.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、消防、水电等。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.商铺租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关经营许可文件。

4.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、消防、水电等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相