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委托代理卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

委托代理卖房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方因自身原因无法亲自出售涉案房产，现委托乙方作为其代理人，代为出售涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出售涉案房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

二、委托权限

2.1乙方在委托权限范围内，有权以甲方的名义进行涉案房产的出售活动。

2.2乙方在委托权限范围内，有权签订、变更、解除涉案房产的买卖合同。

2.3乙方在委托权限范围内，有权接受买方的购房款项。

三、委托费用

3.1乙方在完成涉案房产的出售后，甲方应支付乙方委托费用。

3.2委托费用为涉案房产成交价的_________%。

3.3委托费用支付方式：乙方在涉案房产成交后，甲方应在__________日内支付乙方委托费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至涉案房产出售完毕之日止。

五、违约责任

5.1如乙方未按照甲方要求出售涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按时支付乙方委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托代理卖房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方因自身原因无法亲自出售涉案房产，现委托乙方作为其代理人，代为出售涉案房产。为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出售涉案房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

二、委托权限

2.1乙方在委托权限范围内，有权以甲方的名义进行涉案房产的出售活动。

2.2乙方在委托权限范围内，有权签订、变更、解除涉案房产的买卖合同。

2.3乙方在委托权限范围内，有权接受买方的购房款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的代理行为提供担保，确保乙方按照本合同履行其义务。

3.2丙方担保金额为涉案房产成交价的_________%。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至涉案房产出售完毕之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权随时了解涉案房产的出售进度，包括但不限于潜在买家的信息、交易价格等。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明、交易手续等相关文件。

4.3甲方有权在乙方未履行本合同义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应尽合理努力，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

5.2乙方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方应在甲方要求的时间内，将涉案房产的成交款项支付给甲方。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按甲方要求出售涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价的_________%。

6.2如乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用代理机会为自己谋取私利，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证据，证明其已履行代理义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保机制，保障甲方的权益，降低