二零二四年特色文化小区物业文化服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年特色文化小区物业文化服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.2文化活动组织与实施

2.3文化设施维护与管理

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2文化服务活动质量标准

3.3文化设施使用标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.2服务终止条件

5.3终止程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3赔偿方式与计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1附件一：物业管理服务细则

8.2附件二：文化活动组织与实施计划

8.3附件三：文化设施使用规定

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

10.合同解除后的处理

10.1物业管理服务移交

10.2文化服务活动终止

10.3文化设施移交

11.合同解除后的责任与义务

11.1责任承担

11.2义务履行

12.合同解除后的费用结算

12.1费用结算方式

12.2费用结算时间

12.3费用结算争议解决

13.合同终止后的后续事宜

13.1物业管理服务后续事宜

13.2文化服务活动后续事宜

13.3文化设施后续事宜

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他事项

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业服务方）地址：____________________

1.1.3甲方（物业服务方）联系人：____________________

1.1.4甲方（物业服务方）联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2甲方收到乙方支付的首期服务费用后，合同正式生效。

2.物业服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1住宅小区的日常管理。

2.1.2小区公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

2.1.3小区公共设施的维护与保养。

2.2文化活动组织与实施

2.2.1定期组织社区文化活动，如节日庆典、文艺演出等。

2.2.2协助业主举办个人或集体活动。

2.3文化设施维护与管理

2.3.1保证文化设施的完好使用。

2.3.2定期对文化设施进行检修和维护。

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1住宅小区环境整洁，绿化率达标。

3.1.2公共设施运行正常，维修及时。

3.2文化服务活动质量标准

3.2.1活动内容丰富，形式多样，符合社区文化需求。

3.2.2活动组织有序，参与度高。

3.3文化设施使用标准

3.3.1严格遵循文化设施使用规定，确保安全。

3.3.2定期对文化设施进行安全检查。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1基础物业管理费。

4.1.2文化服务活动组织与实施费用。

4.1.3文化设施维护与管理费用。

4.2服务费用支付方式

4.2.1乙方应于合同生效之日起每月支付一次服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.3费用调整机制

4.3.1如物价上涨或政策调整，服务费用可按比例调整。

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2服务终止条件

5.2.1合同到期自然终止。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.3终止程序

5.3.1双方应提前一个月书面通知对方终止合同。

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为认定

6.1.1甲方未按合同约定提供服务。

6.1.2乙方未按合同约定支付服务费用。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任。

6.2.2违约方应赔偿对方因