以租代售物业租出协议书6篇.docx

以租代售物业租出协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的物业，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于______，建筑面积为______，使用面积为______，具体结构为______。

2.物业内设有______、______、______等基本设施，并具备良好的道路、排水、供电、通讯等配套设施。

3.物业周围的环境良好，适合居住或办公。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______元整。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

四、租赁用途及限制

1.乙方可将租赁物业用于______（如居住、办公等），但不得用于违法活动。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途或结构。

3.乙方在租赁期间内不得将物业转租给第三方。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责物业的维修及保养工作，确保物业处于良好的使用状态。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.乙方应合理使用物业内的设施及资源，如因乙方使用不当导致损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等，具体标准应根据违约行为的严重程度及给对方造成的实际损失来确定。

3.乙方在租赁期间内如擅自转租物业或从事违法活动，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间内如未能履行维修及保养责任，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行协议的，双方应友好协商解决方案，并根据实际情况承担相应的违约责任。

6.租赁期限届满后，如乙方未能按时返还物业或未将物业恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据物业的损坏程度及恢复成本来确定。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的物业，乙方有意租赁该物业，经双方友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，阳台面积为[平方米]，车位数量为[个]，具体以房产证和土地证为准。

二、租赁期限

本协议的租赁期为[年]，自[日期]起至[日期]止。在租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[元/月]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

4.乙方在本协议签订时应向甲方支付人民币[元]作为租赁保证金。租赁期满后，甲方应返还该保证金。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。甲方应协助乙方进行物业管理。

2.如因乙方管理不善导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应定期对物业进行安全检查和维护，确保物业的安全使用。如因甲方维护不当导致物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未经甲方同意擅自转租物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议