标准版小产权房房屋租赁合同样书5篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为先付后用，即乙方在租赁期满前一次性支付租金。

四、保证金

乙方在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期间内未违反合同约定，租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间内违反合同约定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并清理场地。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，不得作为其他用途。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家和地方的法律法规，不得违反相关规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；如有违约行为，押金将作为违约金予以扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应积极配合甲方对房屋的维护和保养工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应按租赁合同的约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如因履行合同发生争议，双方应首先通过友好协商