二零二四年高档写字楼地下停车场物业服务合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高档写字楼地下停车场物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3高档写字楼地下停车场的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间

2.3服务范围

第三条服务质量

3.1乙方应达到的服务质量标准

3.2服务质量的监督与检查

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2费用支付的时间和方式

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4.3费用调整机制

第五条停车场的使用与管理

5.1停车场的使用规则

5.2停车场的管理措施

5.3停车场的维护与保养

第六条安全与应急

6.1乙方应采取的安全措施

6.2应急处理程序

第七条保险

7.1乙方应购买的保险类型

7.2保险赔偿范围

第八条违约责任

8.1乙方未达到服务质量标准的违约责任

8.2甲方未支付服务费用的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和机构

第十条合同的生效、变更和终止

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10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应保守的必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址信息的例外情况

第十二条法律适用与解释

12.1合同适用的法律

12.2合同的解释权归属

第十三条其他约定

13.1甲方和乙方其他约定的内容

第十四条合同的附件

14.1附件一：停车场使用规则

14.2附件二：停车场管理措施

14.3附件三：服务费用支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

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甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.3高档写字楼地下停车场：指位于×××市×××区×××路×××号写字楼地下负一层至负三层，共计约××××个停车位的停车场。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容：乙方负责高档写字楼地下停车场的物业管理服务，包括停车场的清洁、安保、维修、保养等工作。

2.2服务时间：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止，每日早8点至晚22点。

2.3服务范围：高档写字楼地下停车场的全部区域。

第三条服务质量

3.1乙方应达到的服务质量标准：按照附件一《停车场服务质量标准》执行。

3.2服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。

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第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：按照附件二《停车场服务费用计算方式》执行。

4.2费用支付的时间和方式：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。

4.3费用调整机制：如因政策、市场等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第五条停车场的使用与管理

5.1停车场的使用规则：乙方应制定停车场使用规则，并告知甲方及停车场使用者。

5.2停车场的管理措施：乙方应采取有效措施，确保停车场的正常秩序和安全。

5.3停车场的维护与保养：乙方负责停车场的日常维护与保养，确保设施设备正常运行。

第六条安全与应急

6.1乙方应采取的安全措施：乙方应建立健全的安全管理制度，确保停车场的安全。

6.2

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应急处理程序：乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动。

第七条保险

7.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买不低于人民币1000万元的公众责任保险。

7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于停车场内发生的意外伤害、财产损失等。

第八条违约责任

8.1乙方未达到服务质量标准的违约责任：如乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度支付违约金。

8.2甲方未支付服务费用的违约责任：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为应支付费用总额的1%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和机构：争议解决地点为合同签订地，具体诉讼机构为合同签订地人民法院。

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