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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

五年期商业租赁协议样本指南版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

6.2维修和保养的期限

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的受益人

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

8.2租赁合同的终止

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的解除条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（地址），具体位于____（详细地址），该位置符合双方的需求和预期。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，包含____（具体房间或区域）。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于____（装修状态/使用状态），内部设施包括____（列举主要设施），外部环境包括____（列举主要环境特点）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为五年，租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为____天，租户应在每个支付周期结束之次日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户行：____。

第四条押金

4.1押金金额

租户应支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，租赁物按约定状况返还时，押金应在扣除应付款项后无息退还。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

租户不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

租户应承担租赁物正常使用过程中的维修和保养责任。

6.2维修和保养的期限

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

租户不得未经出租方同意将租赁权转让给第三方。

8.2租赁合同的终止

合同终止后，租户应无条件地将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和相应的赔偿责任。

9.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：每逾期一日，按逾期租金的千分之五计算违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的解除条件

合同解除的条件按照双方约定和法律规定执行。

第十三条通知

13.1通知的方式

通知可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行。

13.2通知的期限

通知的期限为通知发出后三个工作日内。

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的生效条件

合同的生效条件为双方签字（或盖章）并且出租方提供租赁物。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状说明书

详细描述租赁物的现状，包括装修状况、设施设备情况、外部环境