经济适用房住房租赁合同样书6篇.docx

经济适用房住房租赁合同样书6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所有的经济适用房事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方可选择以下方式中的一种进行支付：

（1）一次性支付：在租赁期开始前，乙方一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），支付时间为每月的XX日。如遇节假日或休息日，乙方应提前或顺延至下一个工作日支付。

3.乙方需按时、足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

#四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定并按时支付租金，甲方应返还押金；若乙方违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

3.乙方需妥善保管押金收据，并在需要时提供证明。若押金收据遗失或损坏，乙方应及时向甲方说明情况并补办相关手续。

#五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。若需装修、装饰房屋，乙方应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。在租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社会公德和社区规定。在租赁期内，乙方应尊重邻居的合法权益，不得影响他人的正常生活。若因乙方原因导致邻里纠纷或投诉，乙方应承担相应的法律责任。

4.租期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。若乙方未按时交还房屋或损坏物品，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

#六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方违反合同约定或未按时支付租金、押金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿范围：乙方需赔偿因其违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、物品损坏、邻里纠纷等。若因乙方原因导致房屋无法正常使用或空置，乙方应承担相应的租金损失。

3.违约金：若乙方违反合同约定或未按时支付租金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。但违约金不得超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。若判决结果涉及双方权利义务的调整，双方应共同遵守并执行判决结果。但判决结果不影响其他条款的继续履行。对于生效判决、裁定和其他法律文书指定的履行事项，双方应积极配合并履行相关义务。若一方不履行义务或者不完全履行义务导致对方造成损失的应当赔偿损失并承担相应的法律责任。2.法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规和相关司法解释的规定。双方在履行合同过程中应当遵守中国的法律法规和相关规定不得以任何方式规避或者违反

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：