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北京租房备案合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_________________________
2.房屋面积：_________________________平方米
3.房屋结构：_________________________
4.房屋用途：_________________________
5.房屋装修情况：_________________________
6.房屋设施设备：_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续租。续租期限不得超过原租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币_________________________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应妥善保管房屋及设施设备，因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，应承担维修责任。
3.房屋及设施设备的维修费用，由甲方承担。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________________元。
2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__日内退还押金。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_________________________元。
2.乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_________________________元。
3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同附件如下：
（1）房屋产权证明
（2）房屋租赁登记备案证明
（3）其他相关文件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（房屋管理方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方负责房屋的管理与维护，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_________________________
2.房屋面积：_________________________平方米
3.房屋结构：_________________________
4.房屋用途：_________________________
5.房屋装修情况：_________________________
6.房屋设施设备：_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续租。续租期限不得超过原租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币_________________________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应妥善保管
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