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租房子租赁合同房东出租房子注意事项5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修及设备情况：[房屋装修及设备情况]。

二、房屋租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租上述房屋，应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金总额的[首期租金比例]作为首期租金，剩余租金应在甲方交付房屋之日支付。租金支付方式为[租金支付方式]。

四、押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。押金支付方式为[押金支付方式]。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期间，乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修保养，确保其处于良好状态。

2.大修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的除外。

3.维修材料及设备：在租赁期间，因维修需要使用的材料和设备，由乙方自行购买和更换。如需甲方协助购买或更换，甲方可代为购买或更换，费用由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为[房屋用途]使用，不得改变其用途或转租他人。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋及其附属设施。

3.安全管理：乙方应遵守国家和地方的安全管理规定，采取必要的安全措施，确保自身及他人的人身和财产安全。

4.物业管理：在租赁期间，乙方应配合物业管理公司的工作，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金金额]；如逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金金额]；如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。此外，如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏或污染的，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和清理。

2.合同终止：本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修和清理。甲方应在合同终止之日起[退租时间]日内退还乙方的押金（扣除违约金及应由乙方承担的费用后）。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：[甲方签字]

承租方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，面积为120平方米，布局为两室一厅一卫。

第二条租赁期限

租赁期限自2024年6月1日起至2028年5月31日止，共计5年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币1500元，合计年租金为18000元。租金需提前一个月支付，即每年的5月31日前支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-户名：

-账号：