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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年特色养殖场出租与农业观光旅游合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2特色养殖场

1.3农业观光旅游

1.4合同期限

2.出租方权利与义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

3.承租方权利与义务

3.1承租方权利

3.2承租方义务

4.出租物描述

4.1物权转移

4.2物质状况

4.3物业用途

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.养殖场管理与维护

6.1管理责任

6.2维护责任

6.3环保要求

7.农业观光旅游业务

7.1观光旅游项目

7.2客户接待

7.3服务质量

8.合作期限

8.1合作起始日期

8.2合作终止日期

8.3续约条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方，全称为X养殖场，注册地址为X，法定代表人为X。

1.1.2承租方：乙方，全称为X旅游开发有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

1.2特色养殖场

1.2.1养殖场名称：X特色养殖场。

1.2.2养殖场地址：X。

1.2.3养殖场面积：X平方米。

1.2.4养殖场设施：包括但不限于养殖区、观光区、接待区等。

1.3农业观光旅游

1.3.1观光旅游项目：包括但不限于养殖动物观赏、农业科普教育、亲子活动等。

1.3.2观光旅游时间：每日上午9:00至下午5:00。

1.3.3观光旅游人数：每日最大接待量为X人。

1.4合同期限

1.4.1合同起始日期：2024年1月1日。

1.4.2合同终止日期：2024年12月31日。

2.出租方权利与义务

2.1出租方权利

2.1.1收取租金。

2.1.2监督乙方遵守合同约定。

2.1.3在合同终止后，收回养殖场。

2.2出租方义务

2.2.1确保养殖场符合合同约定的条件。

2.2.2提供养殖场相关设施设备的维护。

2.2.3协助乙方办理观光旅游相关手续。

3.承租方权利与义务

3.1承租方权利

3.1.1在合同期限内使用养殖场。

3.1.2收取观光旅游门票收入。

3.1.3对养殖场进行必要的管理和维护。

3.2承租方义务

3.2.1按时支付租金。

3.2.2遵守国家有关法律法规，合法经营。

3.2.3对养殖场进行合理使用，不得损害养殖场设施。

4.出租物描述

4.1物权转移

4.1.1本合同签订后，甲方将养殖场的使用权转移给乙方。

4.1.2物权转移后，养殖场归乙方所有。

4.2物质状况

4.2.1养殖场现有设施设备齐全，符合合同约定的条件。

4.2.2甲方保证养殖场在合同期限内不存在重大安全隐患。

4.3物业用途

4.3.1养殖场主要用于养殖动物和开展农业观光旅游活动。

4.3.2乙方不得将养殖场用于其他用途。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1本合同期内，租金为每月X元。

5.2支付时间

5.2.1乙方应于每月的5日前支付租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

6.养殖场管理与维护

6.1管理责任

6.1.1乙方负责养殖场的日常管理和维护。

6.1.2乙方应确保养殖场设施设备的正常运行。

6.2维护责任

6.2.1乙方应定期对养殖场进行清洁和维护。

6.2.2乙方应确保养殖场环境卫生，防止污染。

6.3环保要求

6.3.1乙方应遵守国家环保政策，确保养殖场不造成环境污染。

8.合作期限

8.1合作起始日期：2024年1月1日。

8.2合作终止日期：2024年12月31日。

8.3续约条件：若双方同意继续合作，应在本合同到期前30日内协商并签订续约协议。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方违反合同约定的使用养殖场。

9.1.3乙方未履行合同约定的管理和维护义务。

9.1.4甲方未提供符合合同约定的养殖场条件。