历史房贷合同8篇.docx

历史房贷合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于[房产地址]的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币[大写金额]圆（￥[贷款总额]）。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项支付至乙方指定账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按逾期天数支付逾期罚息。

三、利率与费用

1.贷款利率：贷款利率为年利率%，具体以乙方实际审批为准。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月计息。

3.额外费用：如甲方违反合同约定，乙方有权收取违约金或滞纳金。

四、担保与保证

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记。

2.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

五、合同解除与终止

1.合同解除：如发生约定的解除事由，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.合同终止：贷款本息全部清偿后，本合同自动终止。

六、其他条款

1.合同的修改与补充：本合同的修改与补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、特别提示

甲方在签署本合同时已充分了解并接受所有条款，乙方已就合同条款进行详尽解释和说明。双方对合同条款的理解一致，不存在任何歧义和误解。

甲方（借款人）：___________________签字/盖章日期：_______年___月___日

乙方（贷款人）：___________________签字/盖章日期：_______年___月___日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方在过去一段时间内因购房需求向乙方申请贷款，现就历史房贷事项达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率标准执行，具体利率以贷款发放当日乙方的公告为准。

二、还款约定

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式：等额本息还款法，即甲方每月偿还相同金额的本金和利息。

3.还款账户：甲方应在乙方开立还款账户，用于偿还贷款本息。

4.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权按照约定收取逾期利息和罚息。

三、房屋抵押

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方保证对所抵押的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证在贷款期间内维持抵押物的完好。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、合同变更与解除

1.本合同的任何变更、修改或解除，应由甲乙双方协商一致并书面确认。

2.如发生下列情况之一，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还贷款本息：（1）甲方未能按时足额还款；（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被有关部门查封、冻结或处理。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时足额还款的，乙方有权按照约定收取逾期利息和罚息。

2.甲方未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决