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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物流园区停车场租赁及仓储配送服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物流园区停车场租赁

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5使用范围

3.仓储配送服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4费用支付方式

4.仓储设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备维护责任

4.3设施及设备更新

5.物流园区管理

5.1物流园区管理规定

5.2安全管理

5.3环境保护

6.仓储货物管理

6.1货物存放要求

6.2货物出入库手续

6.3货物保管责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：仓储设施及设备清单

11.2附件二：服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：商贸有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条物流园区停车场租赁

2.1停车场位置

甲方位于北京市朝阳区物流园区的停车场。

2.2停车场面积

停车场总面积为5000平方米。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，按季度支付，每个季度末前支付下一季度租金。

2.5使用范围

乙方仅限于在本停车场停放自有车辆，不得用于其他商业活动。

第三条仓储配送服务

3.1服务内容

甲方提供仓储配送服务，包括货物入库、出库、搬运、包装、保管等。

3.2服务标准

甲方保证仓储服务达到行业平均水平，确保货物安全、完好。

3.3服务费用

仓储费用为每月人民币5,000元，按季度支付。

3.4费用支付方式

服务费用与租金支付方式相同。

第四条仓储设施及设备

4.1设施及设备清单

甲方提供的仓储设施及设备包括：货架、叉车、包装材料等。

4.2设施及设备维护责任

甲方负责设施及设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

4.3设施及设备更新

第五条物流园区管理

5.1物流园区管理规定

乙方需遵守甲方制定的物流园区管理规定，包括安全、环保等方面。

5.2安全管理

甲方负责园区内的安全管理，确保乙方在园区的安全。

5.3环境保护

乙方需遵守国家环保法规，不得在园区内产生污染。

第六条仓储货物管理

6.1货物存放要求

乙方存放货物需符合甲方规定的存放要求，确保货物安全。

6.2货物出入库手续

乙方出入库货物需办理相关手续，经甲方确认后方可进出。

6.3货物保管责任

甲方对乙方存放的货物承担保管责任，但乙方应自行承担货物损坏、丢失等风险。

第七条保险

7.1保险责任

甲方为乙方在园区内发生的意外事故承担保险责任。

7.2保险费用

7.3保险理赔

发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照约定提供仓储设施及设备；

（2）乙方未按照约定支付租金或服务费用；

（3）乙方违反物流园区管理规定，造成园区损失；

（4）乙方在货物存放、出入库过程中造成货物损坏或丢失；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金为未履行部分费用的10%；

（3）承担因违约行为引起的法律责任。

8.3违约金

违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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