二零二四苏州房产买卖合同解除条件约定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四苏州房产买卖合同解除条件约定

本合同目录一览

1.合同签订依据及解除条件概述

1.1合同签订的法律依据

1.2解除条件的定义及适用范围

1.3解除条件的具体约定

2.解除条件的触发情形

2.1买方违约情形

2.2卖方违约情形

2.3第三方违约情形

3.解除条件的通知与送达

3.1通知的形式及内容要求

3.2通知的送达方式及证明

3.3通知的生效时间

4.解除条件的履行

4.1解除权的行使

4.2解除权的行使期限

4.3解除权的行使程序

5.解除条件的争议解决

5.1争议解决方式的选择

5.2争议解决机构的选定

5.3争议解决结果的执行

6.解除条件的费用承担

6.1解除费用计算方式

6.2费用承担主体及比例

6.3费用支付方式及时间

7.解除条件的后续事宜处理

7.1房屋交付及接收

7.2产权转移手续办理

7.3履约保证金返还

8.解除条件的解除后果

8.1合同解除的法律效力

8.2解除后的权利义务关系

8.3解除后的财产返还

9.解除条件的合同解除通知

9.1解除通知的发出

9.2解除通知的送达

9.3解除通知的生效时间

10.解除条件的合同解除证明

10.1解除证明的出具

10.2解除证明的内容及格式

10.3解除证明的送达

11.解除条件的合同解除登记

11.1解除登记的申请

11.2解除登记的程序

11.3解除登记的生效时间

12.解除条件的合同解除备案

12.1解除备案的申请

12.2解除备案的程序

12.3解除备案的生效时间

13.解除条件的合同解除备案证明

13.1解除备案证明的出具

13.2解除备案证明的内容及格式

13.3解除备案证明的送达

14.解除条件的合同解除终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及解除条件概述

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2解除条件的定义及适用范围

解除条件是指在本合同约定的条件下，任何一方或双方均有权解除本合同的条款。

1.3解除条件的具体约定

（1）买方或卖方违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第二条解除条件的触发情形

2.1买方违约情形

（1）买方未按约定时间支付购房款；

（2）买方未按约定办理房产过户手续；

（3）买方因自身原因导致合同无法继续履行。

2.2卖方违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方未按约定提供房屋产权证明；

（3）卖方因自身原因导致合同无法继续履行。

2.3第三方违约情形

因第三方原因导致合同无法履行，如房产交易过程中涉及的政府部门审批延误等。

第三条解除条件的通知与送达

3.1通知的形式及内容要求

通知应以书面形式发出，内容包括解除事由、解除条件、通知送达日期等。

3.2通知的送达方式及证明

通知可通过直接送达、邮寄、电子邮件等方式送达。送达证明应随通知一同提交。

3.3通知的生效时间

通知自送达之日起生效。

第四条解除条件的履行

4.1解除权的行使

解除权人应在解除条件成就后，向对方发出解除通知。

4.2解除权的行使期限

解除权人应在解除条件成就后30日内行使解除权。

4.3解除权的行使程序

解除权人应按照本合同约定的通知方式和程序行使解除权。

第五条解除条件的争议解决

5.1争议解决方式的选择

双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构的选定

双方可选择仲裁机构解决争议。

5.3争议解决结果的执行

争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。

第六条解除条件的费用承担

6.1解除费用计算方式

解除费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，按实际发生计算。

6.2费用承担主体及比例

解除费用由违约方承担，双方协商不成时，由人民法院或仲裁机构判决。

6.3费用支付方式及时间

解除费用应在解除条件成就后30日内支付。

第七条解除条件的后续事宜处理

7.1房屋交付及接收

解除合同后，卖方应将房屋交付给买方，买方应予以接收。

7.2产权转移手续办理

解除合同后，双方应尽快办理房产过户手续。

7.3履约保证金返还

解除合同后，如已支付履约保证金，卖方应在合同解除后30日内返还。

第一部分：合同如下：

第八条解除条件的解除后果

8.1合同解除的法律效力

合同解除后，除本合同另有约定外