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简单的商铺租赁合同_简单的商铺租赁合同样板7篇

篇1

简单的商铺租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.商铺内附属设施包括：

（1）______；

（2）______；

（3）______；

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前______个月一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。如租赁期满，乙方无违约行为，甲方应返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

简单的商铺租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权登记面积为XX平方米。该商铺的用途为XXXXXX。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将该商铺交还甲方，但甲方如需继续出租该商铺，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XXXXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付租金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX日内向甲方支付下一年度的租金。

第四条押金及支付方式

乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满后，如乙方如期交还该商铺并结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方；如乙方未按期交还该商铺或未结清所有费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修、装修及改造

1.乙方在使用该商铺过程中，应妥善维护和保养该商铺及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成该商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方如需对该商铺进行装修、改造或增设设施，应事先向甲方提交装修方案和预