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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年汽车库租赁与车位租赁及智能化服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.租赁标的

2.1汽车库概述

2.2车位数量及位置

2.3智能化服务设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2支付期限

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3终止条件

4.4终止通知

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3禁止行为

5.4维护责任

6.智能化服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务变更

7.保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3争议解决

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

9.4保险理赔

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3通知义务

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除通知

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于X地的汽车库及其中车位，共计个，以及相应的智能化服务设施。

1.3合同期限

本合同期限自签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计四年。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方收到乙方首次租金后正式生效。

2.租赁标的

2.1汽车库概述

甲方所拥有的汽车库为地上层，地下层，总建筑面积为平方米，停车位共计个。

2.2车位数量及位置

本合同约定乙方租赁的个车位位于层，具体位置为号车位。

2.3智能化服务设施

汽车库内设有智能化管理系统，包括但不限于：自动识别系统、监控系统、消防报警系统等。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

本合同约定乙方每月需支付租金人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

3.2支付期限

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为签订日期。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为二零二七年十二月三十一日。

4.3终止条件

合同到期自动终止，或因乙方违约、不可抗力等原因提前终止。

4.4终止通知

任何一方欲终止合同，应提前天向对方发出书面通知。

5.使用规则

5.1使用范围

乙方租赁的汽车库及车位仅限于乙方车辆停放。

5.2使用限制

乙方不得在租赁车位内堆放杂物，不得将租赁车位转租或出借给他人使用。

5.3禁止行为

乙方不得在租赁车位内从事违法活动，不得在车位内吸烟、饮酒等。

5.4维护责任

乙方应保持租赁车位及汽车库的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.智能化服务内容

6.1服务项目

甲方提供包括但不限于车位自动识别、车辆监控、消防报警等智能化服务。

6.2服务标准

甲方确保智能化服务设施的正常运行，并达到行业标准。

6.3服务费用

智能化服务费用包含在租金中，无需乙方另行支付。

6.4服务变更

甲方有权根据实际情况对智能化服务进行调整，但不得影响乙方正常使用。

7.