房地产行业百强房企销售跟踪：开年楼市销售表现平稳，1月百强房企权益销售额同比.docx

1、百强房企1月全口径销售金额单月同比

-5.3%，权益金额单月同比-1.2%

TOP10/20/50/100房企的整体销售情况

根据克而瑞数据中心发布的数据统计：

?TOP10房企

2025年1月，TOP10房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为1,014亿元、752亿元、519万平，同比分别为-12.2%、-8.3%、-22.3%，环比分别为-52.9%、-53.9%、-48.4%。

图1：TOP10房企累计销售规模 图2：TOP10房企单月销售规模

资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米 资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米

图3：TOP10房企累计销售同比 图4：TOP10房企单月销售同比

资料来源：克而瑞数据中心， 资料来源：克而瑞数据中心，

?TOP20房企

2025年1月，TOP20房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为1,495亿元、1,067亿元、735万平，同比分别为-10.0%、-8.0%、-21.5%，环比分别为-47.2%、-51.5%、-51.1%。

图5：TOP20房企累计销售规模 图6：TOP20房企单月销售规模

资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米 资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米

图7：TOP20房企累计销售同比 图8：TOP20房企单月销售同比

资料来源：克而瑞数据中心， 资料来源：克而瑞数据中心，

?TOP50房企

2025年1月，TOP50房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为2,036亿元、1,489亿元、1,019万平，同比分别为-7.7%、-4.5%、-18.0%，环比分别为-48.1%、-50.6%、-51.4%。

图9：TOP50房企累计销售规模 图10：TOP50房企单月销售规模

资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米 资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米

图11：TOP50房企累计销售同比 图12：TOP50房企单月销售同比

资料来源：克而瑞数据中心， 资料来源：克而瑞数据中心，

?TOP100房企

2025年1月，TOP100房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为2,420亿元、1,799亿元、1,219万平，同比分别为-5.3%、-1.2%、-15.6%

（2024年全年百强房企全口径销售金额同比为-30.3%），环比分别为-49.0%、

-50.9%、-49.4%。

图13：TOP100房企累计销售规模 图14：TOP100房企单月销售规模

资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米 资料来源：克而瑞数据中心，；单位：亿元，万平方米

图15：TOP100房企累计销售同比 图16：TOP100房企单月销售同比

资料来源：克而瑞数据中心， 资料来源：克而瑞数据中心，

TOP50房企全口径销售金额明细情况

根据克而瑞数据中心发布的数据统计：

2025年1月，TOP50房企中的45家房企（5家由于历史数据不足未纳入统计）全口径销售金额同比平均值为+23.6%，中位数为+4.3%，其中同比高于30%、0%~30%、-10%~0%、-30%~-10%、低于-30%的公司分别有16、9、2、9、9家，在45家房企中占比分别为35.6%、20.0%、4.4%、20.0%、20.0%。

图17：TOP50房企2025年1月全口径销售金额同比分布 图18：TOP50房企2024年1-12月全口径销售金额同比分布

资料来源：克而瑞数据中心，，口径为TOP50房企中的45家房企（5

家由于历史数据不足未纳入统计）

资料来源：克而瑞数据中心，，口径为TOP50房企中的49家房企（1

家由于历史数据不足未纳入统计）

房地产行业销售权益和操盘情况

2025年1月，TOP10/20/50/100房企累计销售金额权益比例分别为74.1%、

71.4%、73.1%、74.4%，同比变动+3.2pct、+1.6pct、+2.5pct、+3.0pct；环比变动+0.4pct、-1.2pct、+0.1pct、+0.7pct；

2025年1月，TOP10/20/50/100房企累计销售金额操盘比例分别为98.7%、

96.6%、94.9%、94.0%；同比提升2.1pct、1.5pc