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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转让标准协议范本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.住宅转让标准协议范本2024年通用版版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅转让

1.1.2转让方

1.1.3受让方

1.1.4转让价格

1.1.5交易日

1.1.6过户手续

1.1.7产权证书

1.1.8住宅套内面积

1.1.9公共部位和公共设施

1.1.10违约金

1.1.11争议解决方式

1.1.12合同的生效、变更和解除

1.1.13合同的附件

1.1.14双方签字盖章

2.转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.住宅过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用

5.3过户手续的时间

6.产权证书的交付

6.1产权证书的交付时间

6.2产权证书的交付方式

7.住宅套内面积及公共部位和公共设施

7.1住宅套内面积的确认

7.2公共部位和公共设施的约定

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

11.合同的附件

12.双方签字盖章

13.其他约定

14.合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1住宅转让

本合同所称住宅转让，是指转让方将其合法拥有的住宅产权，通过买卖、赠与或者其他合法方式，转让给受让方所有。

1.2转让方

转让方是指在本合同中，有权将其住宅产权转让给受让方的个人或者机构。

1.3受让方

受让方是指在本合同中，接受转让方住宅产权的个人或者机构。

1.4转让价格

转让价格是指转让方将其住宅产权转让给受让方时，受让方应支付给转让方的价款。

1.5交易日

交易日是指双方约定的进行住宅转让的日期。

1.6过户手续

过户手续是指在本合同约定的交易日，转让方和受让方共同到相关政府部门办理住宅产权过户登记的手续。

1.7产权证书

产权证书是指政府部门颁发的，证明受让方取得住宅产权的证书。

1.8住宅套内面积

住宅套内面积是指住宅建筑内的实际使用面积，不包括共用部位和公共设施的面积。

1.9公共部位和公共设施

公共部位和公共设施是指住宅建筑内，供全体业主共同使用的部位和设施。

1.10违约金

违约金是指一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.11争议解决方式

争议解决方式是指当双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

1.12合同的生效、变更和解除

本合同的生效、变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

1.13合同的附件

本合同的附件包括：住宅产权证明、转让价格证明、过户手续所需的相关文件等。

1.14双方签字盖章

本合同一式两份，双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

2.转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.1.1转让方有权按照本合同的约定，获得受让方支付的转让价格。

2.1.2转让方有权要求受让方按照本合同的约定，履行过户手续。

2.2转让方的义务

2.2.1转让方应保证其对住宅产权的拥有权，确保转让的住宅产权不存在任何法律纠纷。

2.2.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供相关文件和证明材料。

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.1.1受让方有权按照本合同的约定，获得转让方的住宅产权。

3.1.2受让方有权要求转让方履行合同约定的义务，包括提供相关文件和证明材料，协助办理过户手续等。

3.2受让方的义务

3.2.1受让方应按照本合同的约定，支付转让价格给转让方。

3.2.2受让方应按照本合同的约定，履行过户手续，包括提供相关文件和证明材料，配合办理过户手续等。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

受让方支付转让价格的方式为：【】。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。

8.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。

9.争议解决方式

如双方在履行本合同过