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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买专项协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3.购买价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付标准

4.3交付前检查

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

6.3维修费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2变更协议

9.3解除协议

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋平面图

10.3付款凭证

11.签字页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1术语解释

12.2法律法规

13.合同生效条件

13.1签署日期

13.2履行条件

13.3通知义务

14.合同修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

卖方：xxxxxxx

买方：xxxxxxx

1.3协议日期

本协议签订日期为2024年4月1日。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，房产证号：xxxxxxxx。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为xxx平方米，其中套内建筑面积为xxx平方米，共有分摊面积为xxx平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为xx室xx厅xx卫，具体布局及使用功能见附件1：房屋平面图。

第三条购买价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

（1）首付xx%，剩余款项按揭支付；

（2）一次性付清；

（3）其他方式：________________。

3.3付款时间表

（1）签署本协议当日支付定金人民币xx万元整；

（2）自xx年xx月xx日起x日内支付首付款xx%；

（3）自xx年xx月xx日起x日内支付剩余款项。

第四条交付条件

4.1房屋交付时间

卖方应在本协议签订后xx个工作日内，将房屋交付给买方使用。

4.2交付标准

（1）符合规划设计要求及房屋建设标准；

（2）具备通水、通电、通路、通讯、通天然气等基本生活条件；

（3）室内空气质量、噪音、辐射等符合国家环保标准；

（4）具备合法的房产证和土地使用权证。

4.3交付前检查

交付前，买方应按照附件2：房屋验收表对房屋进行验收，确认无误后双方签字确认。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应在本协议签订后xx个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家有关部门的规定执行，由双方合理分担。

5.3过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，提供必要的证件和资料，配合办理过户手续。

第六条维修责任

6.1保修期

本房屋的保修期为xx年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修范围

保修期内，房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任。质量问题的定义和范围按照《住宅质量保证书》执行。

6.3维修费用

卖方应在接到买方维修通知后xx个工作日内，安排维修，维修费用由卖方承担。如因买方使用不当造成的问题，维修费用由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房价的xx%。

8.2买方违约

买方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房价的xx%。

8.3违约赔偿

一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋保险

买方应自房屋交付之日起x日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。

10.2变更协议

本协议一经签订，任何一方不得擅自变更。如双方协商一致，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

10.3解除协议

本协议履行过程中，如出现法律规定的情