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企业租赁私人住宅协议范本（2024年）
本合同目录一览
1.租赁物
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用权
1.3租赁物的维护和保养
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长
2.3租赁提前终止
3.租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式和时间
3.3租金调整机制
4.使用和经营范围
4.1承租人的使用范围
4.2禁止使用的活动
4.3经营活动的规定
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的承担
6.3保险理赔的程序
7.合同的变更和转让
7.1合同的变更
7.2合同的转让
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时效
10.解除合同的条件
10.1合同解除的情形
10.2合同解除的程序
11.合同的终止
11.1合同终止的情形
11.2合同终止后的处理
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的泄露后果
13.适用法律和争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决的方式
14.其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____街道____号的私人住宅，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施包括：____、____、____等。
1.2租赁物的使用权
出租人同意将上述租赁物在租赁期限内出租给承租人使用，承租人应按约定使用租赁物，并遵守相关的法律法规。
1.3租赁物的维护和保养
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人在接到承租人的维修通知后，应在规定时间内进行维修。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。
2.2租赁期限的延长
租赁期限如需延长，承租人应提前一个月通知出租人，并征得出租人的同意。延长期限的具体事项，双方另行协商确定。
2.3租赁提前终止
租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。出租人同意提前终止租赁的，双方协商确定终止事宜。
3.租金
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整。
3.2租金支付方式和时间
租金每月底支付，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金调整机制
租赁期限内，租金如有调整，双方另行协商确定。
4.使用和经营范围
4.1承租人的使用范围
承租人只能将租赁物用作居住用途，不得用于其他经营活动或非法用途。
4.2禁止使用的活动
4.3经营活动的规定
如承租人需在租赁物内进行经营活动，应事先征得出租人的同意，并遵守相关的法律法规。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人应对租赁物的结构安全和设施设备进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如发现问题应及时通知出租人进行维修。
5.3维修费用的承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险费用的承担
承租人承担保险费用，并保证保险的有效性和及时续保。
6.3保险理赔的程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
8.合同的变更和转让
8.1合同的变更
合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
9.2承租人的违约行为
承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
9.3违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时效
双方在争议发生之日起____个月内未能解决的，应适用诉讼时效。
11.解除合同的条件
11.1合同解除的情形
（1）租赁物因不可抗力原因灭失，无法继续租赁
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