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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年民宿短租合同范本及细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿类型

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.预订及取消政策

5.1预订流程

5.2取消政策

5.3取消费用

6.入住及退房规定

6.1入住时间

6.2退房时间

6.3违约处理

7.装修及损坏赔偿

7.1装修要求

7.2损坏赔偿

8.民宿管理及服务

8.1民宿管理职责

8.2客户服务

8.3民宿设施维护

9.安全及卫生

9.1安全责任

9.2卫生要求

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

1.2合同双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

民宿名称：_________

2.2民宿地址

民宿地址：_________

2.3民宿类型

民宿类型：_________

2.4民宿设施

民宿设施包括但不限于：床铺、空调、热水器、电视、厨房用具、卫生间设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_________天协商一致，并以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：_________元人民币。

4.2支付方式

租金支付方式为：_________（如银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间

租金支付时间为：每月_________日前支付当月租金。

5.预订及取消政策

5.1预订流程

乙方需通过_________方式（如电话、短信、邮件等）向甲方预订民宿。

5.2取消政策

如乙方需取消预订，应在入住前_________天通知甲方，否则甲方有权扣除_________%的定金。

5.3取消费用

如乙方未按约定取消预订，甲方有权扣除_________元人民币作为取消费用。

6.入住及退房规定

6.1入住时间

乙方应在_________前办理入住手续。

6.2退房时间

乙方应在_________前办理退房手续。

6.3违约处理

如乙方未按约定时间办理入住或退房手续，甲方有权扣除_________元人民币作为违约金。

7.装修及损坏赔偿

7.1装修要求

乙方应爱护民宿设施，不得擅自改动民宿内部装修。

7.2损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成民宿设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

8.民宿管理及服务

8.1民宿管理职责

甲方负责民宿的安全、卫生、设施维护等管理工作，确保民宿的正常运营。

8.2客户服务

甲方应提供24小时客户服务，及时解决乙方在入住期间遇到的问题。

8.3民宿设施维护

甲方应定期对民宿设施进行维护和检查，确保设施的正常使用。

9.安全及卫生

9.1安全责任

甲方应确保民宿的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

9.2卫生要求

甲方应保持民宿的清洁卫生，提供消毒液、洗手液等卫生用品。

10.法律及争议解决

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、设施清单等。

11.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）甲方因不可抗力导致无法履行合同