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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市公寓买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4付款节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：_____________________

买方法定代表人（或负责人）：_____________________

买方身份证号码：_____________________

买方联系方式：电话_____________________，邮箱_____________________

1.2卖方信息

卖方名称：_____________________

卖方法定代表人（或负责人）：_____________________

卖方身份证号码：_____________________

卖方联系方式：电话_____________________，邮箱_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_____________________

2.2房产面积：_____________________平方米

2.3房产结构：_____________________

2.4房产用途：_____________________

2.5房产产权状况：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币______________________元，于合同签订后____________________日内支付；

3.2.2尾款：人民币______________________元，于房产交付前____________________日内支付；

3.3付款期限：按照3.2条规定的时间节点支付；

3.4付款节点：首付款支付后，卖方应向买方提供收据或付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_____________________

4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行；

4.3验收流程：

4.3.1买方在交付时间内对房屋进行验收；

4.3.2验收不合格，卖方应于收到通知后____________________日内修复；

4.3.3验收合格，双方在验收单上签字确认；

4.4验收责任：卖方保证房屋在交付时符合合同约定及验收标准。

5.履约保证金