深圳二手房购买合同7篇.docx

深圳二手房购买合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，户型为______，朝向为______，房产证编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，本合同房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算和过户。

四、房屋权属变更

1.甲方应保证本合同房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续。相关税费按照相关法律法规的规定执行。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。

2.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行或无法按时履行，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。包括但不限于购房差价、中介费、诉讼费等。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。

以下是该协议的详细分析：

一、开头部分明确了买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式，为后续的交易提供了联系基础。

二、第一部分描述了房屋的基本情况，包括位置、结构、面积、户型和房产证编号等，为交易提供了明确的标的物描述。

三、第二部分详细规定了交易价格和支付方式。这里明确了总房价款和支付方式及时间节点，有助于保障买卖双方的利益。

四、第三部分关于房屋交付，规定了交付的时间和物业交接的细节，确保交易的顺利进行。

五、第四部分涉及到房屋权属变更，明确了产权过户的时间和责任，保障了买方的权益。

六、第五部分详细阐述了违约责任，对违约行为进行了明确的惩罚规定，为合同的执行提供了法律保障。

七、第六部分其他事项中，包括了合同的生效、一式两份的保存、争议解决方式以及对附件的说明等内容，使合同更加完善。

八、结尾部分包括甲乙双方对以上条款的确认，以及对提交证件真实性的声明和签字盖章。

总的来说，这是一个非常全面和专业的二手房购买合同协议，既保证了买卖双方的权益，又明确了双方的责任和义务。协议的格式清晰美观，语言规范严谨，完全符合法律合同的要求。这样的协议可以有效地保障交易的顺利进行，减少纠纷的发生。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区（县）街道（乡镇）路（小区）号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等权利限制，可以合法地进行买卖。

二、交易价格及支付方式