住宅管理续约请求：2024年度物业服务协议修订版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅管理续约请求：2024年度物业服务协议修订版B版

本合同目录一览

1.续约请求概述

1.1续约请求的提出

1.2续约的有效期

1.3续约请求的响应

2.物业服务协议修订

2.1修订内容的提出

2.2修订内容的讨论和同意

2.3修订内容的生效日期

3.物业服务范围

3.1物业服务的具体内容

3.2物业服务的标准和质量

3.3物业服务的特殊项目

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

5.物业管理的权利和义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利和义务

6.物业维修和保养

6.1物业的维修责任

6.2物业的保养计划

6.3维修和保养的收费标准

7.保险事宜

7.1物业保险的购买和维护

7.2物业损失的赔偿事宜

7.3第三方责任保险

8.合同的终止和解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止后的处理事宜

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁程序

9.3法律适用

10.合同的生效和修改

10.1合同的生效日期

10.2合同的修改程序

10.3合同的补充协议

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同的副本

11.3合同的保管

12.违约责任

12.1违约的定义和认定

12.2违约责任的具体承担

12.3违约的补救措施

13.合同的继承和转让

13.1合同的继承条件

13.2合同的转让程序

13.3合同权利和义务的继承和转让

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的废止和替换

第一部分：合同如下：

第一条续约请求概述

1.1续约请求的提出

甲方向乙方提出住宅管理续约请求，希望在2024年度继续享受乙方提供的物业服务。

1.2续约的有效期

续约有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3续约请求的响应

乙方收到甲方的续约请求后，应在15日内给予回应，确认续约的具体条款，并与甲方签订书面续约协议。

第二条物业服务协议修订

2.1修订内容的提出

乙方根据甲方提出的续约请求，对2023年度物业服务协议进行修订，形成修订版B版。

2.2修订内容的讨论和同意

双方就修订内容进行充分的讨论，并在协商一致的基础上达成修订协议。

2.3修订内容的生效日期

修订内容自2024年1月1日起生效，适用于2024年度物业服务协议。

第三条物业服务范围

3.1物业服务的具体内容

乙方应向甲方提供包括保安、保洁、绿化、设施设备维护等在内的全方位物业服务。

3.2物业服务的标准和质量

乙方应按照国家和地方物业服务相关标准，保证物业服务的质量和标准。

3.3物业服务的特殊项目

乙方可根据甲方需求，提供特殊项目的物业服务，包括但不限于家政、洗衣、送餐等。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用根据物业管理的实际面积、物业服务项目及标准等因素计算。

4.2物业服务费用的支付方式

甲方应按月支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3物业服务费用的调整机制

物业服务费用如有调整，双方应协商一致，并提前一个月通知对方。

第五条物业管理的权利和义务

5.1物业管理方的权利

乙方有权按照合同约定，对甲方物业进行管理和维护。

5.2物业管理方的义务

乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。

5.3业主的权利和义务

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理和维护，按时支付物业服务费用。

第六条物业维修和保养

6.1物业的维修责任

乙方负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施设备正常运行。

6.2物业的保养计划

乙方应制定物业的保养计划，并对计划内的项目进行定期保养。

6.3维修和保养的收费标准

维修和保养的收费标准按照乙方制定的收费标准执行，如有调整，应提前通知甲方。

第八条合同的终止和解除

8.1合同终止的条件

在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

8.2合同解除的程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同终止后的处理事宜

合同终止后，乙方应向甲方办理物业交割手续，并退还剩余物业服务费用。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可