住宅租赁通用协议 2024 年正式版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁通用协议2024年正式版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1起租日期

3.2续租条款

3.3退租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3网络及有线电视费

5.4其他费用

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用

13.1适用法律

14.其他条款

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方姓名：

1.1.2承租方身份证号：11010519800307

1.1.3联系电话：1385678

1.2出租方信息

1.2.1出租方姓名：

1.2.2出租方身份证号：11010519850618

1.2.3联系电话：1395678

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：80平方米

2.2物业位置

2.2.1物业所在城市：北京市

2.2.2物业所在区域：海淀区

2.2.3物业周边设施：附近有购物中心、学校、医院等

2.3物业面积

2.3.1实际可使用面积：80平方米

第三条租赁期限

3.1起租日期：2024年7月1日

3.2续租条款

3.2.1承租方如需续租，应于合同到期前一个月内向出租方提出书面续租申请。

3.2.2出租方应在收到承租方续租申请后的十五天内答复是否同意续租。

3.3退租条款

3.3.1承租方应按照合同约定退还物业。

3.3.2承租方提前退租的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。

3.3.3出租方应在收到退还物业后办理相关物业权属转移手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

第五条费用承担

5.1物业管理费：由出租方承担

5.2水电费：由承租方承担

5.3网络及有线电视费：由承租方承担

5.4其他费用：双方协商承担

第六条押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还：合同到期，承租方按照约定退还物业且无违约行为的，出租方应在扣除应付款项后十天内退还押金。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

8.2房屋维护责任

8.2.1出租方应负责房屋及设施的正常维护和安全。

8.2.2承租方发现房屋及设施损坏，应立即通知出租方进行维修。

第九条维修责任

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方应负责房屋及设施的正常维护和安全。

9.1.2出租方应在接到维修通知后的七个工作日内进行维修。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。