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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金扣除事项

3.4物业费

3.5水电费

3.6其他费用

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理流程

5.房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用规定

5.2禁止事项

5.3违规处理方式

6.转租及转让

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转让条件

7.提前解约及违约金

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止条件

10.出租人与承租人的权利义务

10.1出租人的权利义务

10.2承租人的权利义务

11.押金退还流程及时间

11.1押金退还流程

11.2押金退还时间

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收

12.3验收不合格的处理

13.合同的续约及新约

13.1续约条件

13.2新约签订流程

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4房屋钥匙交付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁用途：居住

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.3.2承租人如需续租，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整。

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

2.4租金支付日期：每月的第一个工作日

第三条押金及相关费用

3.1押金金额：人民币____元整。

3.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，在扣除应扣除的费用后，应在____个工作日内将押金退还给承租人。

3.3押金扣除事项：租赁期间，如承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

3.4物业费：由承租人承担，每月人民币____元整。

3.5水电费：由承租人承担，按实际使用量计算。

3.6其他费用：双方约定由承租人承担的费用。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由承租人承担。

4.3维修申请及处理流程：如租赁房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第五条房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用规定：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止事项：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

5.3违规处理方式：承租人违反本合同约定的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。

第六条转租及转让

6.1

转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，必须征得出租人书面同意。

6.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息。

6.3转让条件：承租人在租赁期限内如需转让，必须征得出租人书面同意。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件：租赁期内，双方如需提前解约，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

8.2违约金计算方式：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解