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住宅租赁合同通用版2024年

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后相关规定

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交接单

13.2房屋损坏赔偿标准

13.3宠物相关规定

13.4访客管理

第十四条合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，户型为X，装修风格为，屋内设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于停车位、电梯、供暖、供水、供电、排水等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为。

第四条押金

4.1押金金额：租客应向甲方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，甲方应在个工作日内退还租客全部押金。

4.3押金扣除事项：租客逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金；租客未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，甲方有权从押金中扣除修理费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因租客使用不当导致的损坏，由租客承担维修费用。

5.3房屋改造及装修规定：未经甲方书面同意，租客不得对房屋进行改造或进行装修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将租客及租赁物品纳入保险范围内。

6.2保险理赔流程：发生保险事故的，租客应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应在保险理赔流程中协助租客。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1有权按照合同约定收取租金。

8.1.2有权要求租客按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。

8.1.3有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

8.1.4有权在租赁期满后按照合同约定收回房屋。

8.2甲方义务：

8.2.1提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

8.2.2保证房屋及附属设施的安全和完好。

8.2.3承担房屋及附属设施的正常维护和保养费用。

8.2.4履行保险购买责任，确保租客及租赁物品的安全。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。

9.2合同解除条件：

9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2租客逾期支付租金连续超过个月的，甲方有权解除合同。

9.2.3租客未按照合同约定使用房屋及附属设施，严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。

9.2.4