住宅租赁合同示例及条款解析2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同示例及条款解析2024年版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

5.保险条款

5.1保险责任

5.2保险购买与理赔

6.押金与退租

6.1押金金额与退还

6.2退租流程与条件

7.违约与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额与方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1宠物政策

9.2访客管理

9.3房屋改造与装修

10.合同的修改与补充

10.1修改条件与程序

10.2补充条款的效力

11.合同的生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

12.双方签字

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.补充说明

14.1房屋设施清单

14.2邻里关系与社区规定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，共有【几室几厅】房间。

1.1.2房屋设施包括：【列举主要设施，如家具、电器等】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【金额】元，每【多久】支付一次，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.2.2承租人应在每月【几号】之前支付当月租金。

1.2.3租金如有调整，出租人应提前【多久】通知承租人，并按照约定进行调整。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整的条件为：【具体条件，如市场行情变化、通货膨胀等】。

1.3.2租金调整的方式为：【具体方式，如按比例调整、固定金额调整等】。

1.3.3

租金调整的程序为：【具体程序，如双方协商、第三方评估等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.1.2如双方同意续租，应提前【多久】协商并签订新的租赁合同。

2.2提前终止租赁

2.2.1承租人有权在租赁期满前【多久】书面通知出租人终止租赁。

2.2.2出租人有权在租赁期满前【多久】书面通知承租人终止租赁。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，新的租赁合同应于租赁期满前【多久】签订。

2.3.2续租的租金金额、支付方式、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

8.双方权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家安全、消防、卫生等规定。

8.1.2出租人应负责租赁期间的房屋维修、养护和管理。

8.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。

8.2承租人的权利与义务

8.2.1承租人应按照合同约定使用和爱护房屋及其设施。

8.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.3承租人应按时支付租金，并遵守国家的法律法规。

9.房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

9.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构和安全性。

9.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动。

9.1.3承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。

9.2房屋维护与维修

9.2.1出租人应负责租赁期间的房屋维护与维修。

9.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

9.2.3因承租人使用不当导致的房屋损坏，承租人应承担维修费用。

10.保险条款

10.1保险责任

10.1.1出租人应购买房屋保险，并保障承租人和房屋的安全。

10.1.2承租人应购买个人财产保险，并保障自身和他人的安全。

10.2保险购买与理赔

10.2.1出租人和承租人应向保险公司提供真实、完整的个人信息和房屋情况。

10.2.2发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

11.押金与退租

11.1押金金额与退还

11.1.1承租人应支付【金额】元作为押金。

11