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住宅租赁协议：2024年小区精装房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.房屋变更及转租

6.1房屋变更条款

6.2转租条件及程序

7.保险

7.1房屋保险责任

7.2租客保险要求

8.违约及争议解决

8.1违约行为

8.2争议解决方式

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋检查记录

11.2维修记录

11.3合同修改记录

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

13.签字页

13.1租客签字

13.2房东签字

14.附录

14.1房屋租赁合同范本

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于2024年小区，具体地址为____________________。

1.1.2房屋为一室一厅精装房，建筑面积为____________________平方米。

1.1.3房屋设施包括空调、洗衣机、冰箱、热水器等基本生活设施。

1.2设施清单

1.2.1.1客厅：沙发、茶几、电视、电视柜。

1.2.1.2卧室：床、床头柜、衣柜、书桌。

1.2.1.3厨房：燃气灶、抽油烟机、微波炉、餐桌。

1.2.1.4卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间、洗衣机。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租客应在租赁期满后，按照约定将房屋及设施交还给房东。

2.3租赁续约条款

2.3.1若租客希望在租赁期满后继续租赁，应提前一个月向房东提出续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租客应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期

3.3.1租客应在每月X日前将租金支付至房东指定的账户。

3.4租金支付方式

3.4.1租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1租客在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

4.2.1

租赁期满后，租客按照约定将房屋及设施交还给房东，且无损坏或遗失，房东应在租赁期满后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

4.3.1房东应在租赁期满后，将押金退还至租客原支付账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1租客应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任

5.2.1房东负责房屋的基本维修和保养。

5.3房屋维修请求

5.3.1若房屋出现故障或损坏，租客应立即通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内进行维修。

6.房屋变更及转租

6.1房屋变更条款

6.1.1租客如需变更租赁房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。

6.2转租条件及程序

6.2.1租客如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

6.2.2租客转租时，新租客应同意遵守本合同各项条款。

6.2.3房东有权拒绝租客的转租请求，并无偿收取一定比例的转租手续费。

8.保险

8.1房屋保险责任

8.1.1房东应购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.2租客保险要求

8.2.1租客应购买个人物品保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

9.违约及争议解决

9.1违约行为

9.1.1租客逾期支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施，均视为违约