建设工程监理案例方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，建设工程规模不断扩大，质量要求越来越高。为了确保工程质量、安全、进度和投资效益，建设工程监理成为工程建设中不可或缺的重要环节。本案例以某住宅小区建设项目为例，探讨建设工程监理的方案。

二、项目概况

1.项目名称：某住宅小区建设项目

2.项目地点：某市某区

3.项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

4.项目总投资：约2亿元人民币

5.项目工期：36个月

三、监理目标

1.确保工程质量达到国家标准，满足设计要求。

2.确保工程安全、文明施工，预防安全事故发生。

3.确保工程进度按计划推进，按时交付使用。

4.控制工程造价，降低工程成本。

5.提高工程管理水平，积累监理经验。

四、监理范围及内容

1.监理范围：包括住宅、商业、地下车库等全部建筑安装工程。

2.监理内容：

（1）施工准备阶段：审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保施工准备充分。

（2）施工阶段：对施工过程进行全过程、全方位的监督检查，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理等。

（3）竣工验收阶段：对工程质量、安全、进度、投资等方面进行全面验收，确保工程符合要求。

五、监理组织机构及人员配备

1.监理组织机构：

（1）总监理工程师：负责全面协调、指挥监理工作。

（2）专业监理工程师：负责专业领域的监理工作。

（3）监理员：负责现场监理工作。

2.人员配备：

（1）总监理工程师：1名，具备丰富的监理经验和高级职称。

（2）专业监理工程师：5名，具备相关专业中级职称。

（3）监理员：10名，具备相关专业初级职称。

六、监理工作程序

1.施工准备阶段：

（1）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等。

（2）组织召开监理交底会议，明确监理要求。

（3）编制监理规划，明确监理工作内容、方法、措施等。

2.施工阶段：

（1）对施工过程进行全过程、全方位的监督检查。

（2）组织召开监理例会，协调解决施工过程中的问题。

（3）对工程质量、进度、投资等方面进行控制。

（4）对安全事故进行预防和处理。

3.竣工验收阶段：

（1）对工程质量、安全、进度、投资等方面进行全面验收。

（2）组织召开竣工验收会议，提出验收意见。

（3）编制监理总结报告，总结监理工作经验。

七、监理措施

1.质量控制措施：

（1）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等，确保施工质量。

（2）对原材料、半成品、成品进行检验，确保质量符合要求。

（3）对施工过程进行监督检查，发现问题及时整改。

2.进度控制措施：

（1）编制施工进度计划，明确各阶段进度目标。

（2）对施工进度进行跟踪，确保按计划推进。

（3）对进度偏差进行分析，制定调整措施。

3.投资控制措施：

（1）审查施工图预算，确保投资合理。

（2）对工程变更进行审核，控制投资增加。

（3）对工程结算进行审核，确保投资准确。

4.安全控制措施：

（1）审查施工组织设计、施工方案，确保安全措施到位。

（2）对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

（3）对安全事故进行预防和处理。

5.合同管理措施：

（1）审查合同条款，确保合同合法、合规。

（2）对合同执行情况进行监督检查，确保合同履行。

（3）对合同纠纷进行调解和处理。

6.信息管理措施：

（1）建立监理信息管理系统，实现信息共享。

（2）对监理信息进行收集、整理、分析和传递。

（3）确保监理信息准确、及时、完整。

八、监理工作总结

1.工程质量：通过全过程、全方位的监督检查，工程质量达到国家标准，满足设计要求。

2.工程安全：通过安全控制措施，预防安全事故发生，确保施工安全。

3.工程进度：通过进度控制措施，确保工程按计划推进，按时交付使用。

4.工程投资：通过投资控制措施，降低工程成本，确保投资效益。

5.工程管理：通过监理工作，提高工程管理水平，积累监理经验。

九、结论

本案例以某住宅小区建设项目为例，详细阐述了建设工程监理的方案。通过实施监理，确保了工程质量、安全、进度和投资效益，为我国建设工程监理工作提供了有益的借鉴。

第2篇

一、项目背景

某城市某住宅小区项目，位于市中心，占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。该项目由某房地产开发公司投资建设，总工期为36个月。为确保工程质量和进度，建设单位委托某监理公司进行全程监理。

二、监理目标

1.确保工程质量达到国家相关标准和规范要求；

2.确保工程进度按计划进行；

3.确保工程造价合理；

4.确保施工安全、文明施工；

5.确保施工合同履行到位。

三、监理范围

1.施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件的