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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁中介合同范本2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
5.维修责任及费用
5.1维修责任
5.2维修费用承担
6.保险责任
6.1房屋保险
6.2租客保险
7.转租及转让
7.1转租条件
7.2转让条件
8.提前解约及违约金
8.1提前解约条件
8.2违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及法院
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他条款
11.1房屋交付时间及条件
11.2房屋退还时间及条件
11.3房屋损坏赔偿
11.4租客行为规范
11.5房屋出租方权利义务
11.6租客权利义务
12.附件
12.1房屋照片及设施清单
12.2租赁押金收据
12.3租金支付凭证
13.签字页
13.1出租方签字
13.2租客签字
14.附则
14.1合同解释权
14.2合同修改及补充
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】。
1.1.2出租方应保证房屋地址及面积的准确性，如有误，出租方应承担相应责任。
1.2租赁期限
1.2.1租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。
1.2.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。
1.2.3租赁期满后，如租客继续租赁，应与出租方重新签订租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1租客应按月支付租金，租金为【填写租金金额】。
2.1.2
租金支付时间及方式：租客应在每月的【填写具体日期】前，将租金支付至出租方指定的账户。
2.2租金支付时间及方式
2.2.1租金支付时间：租客应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
2.2.2租金支付方式：租客可选择银行转账、、支付等方式支付租金。
3.押金及退还
3.1押金金额
3.1.1租客应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为【填写押金金额】。
3.1.2押金支付时间及方式：租客应在签订合同当日，将押金支付至出租方指定的账户。
3.2押金退还条件及时间
3.2.1合同到期或提前解约后，出租方应在【填写退还时间】内退还租客押金。
3.2.2如房屋及附属设施损坏，需扣除相应维修费用后退还剩余押金。
3.2.3如租客逾期支付租金，逾期费用从押金中扣除。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.1.1租客应按合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。
4.1.2租客不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及他人权益。
4.2房屋维护责任
4.2.1出租方应对房屋及附属设施进行定期维护，确保其正常使用。
4.2.2租客发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租方进行维修。
5.维修责任及费用
5.1维修责任
5.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方承担维修责任。
5.1.2因租客使用不当导致的损坏，由租客承担维修责任。
5.2维修费用承担
5.2.1维修费用由责任方承担。
5.2.2如双方对维修责任有争议，可协商解决或按合同约定处理。
6.保险责任
6.1房屋保险
6.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
6.1.2保险费用由出租方承担。
6.2租客保险
6.2.2保险费用由租客承担。
7.转租及转让
7.1转租条件
7.1.1
租客如需转租，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。
7.1.2出租方应在收到转租通知后【填写答复时间】内回复是否同意转租。
7.2转让条件
7.2.1租客如需转让租赁权，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。
7.2.2出租方应在收到转让通知后【填写答复时间】内回复是否同意转让。
8.提前解约及违约金
8.1提前解约条件
8.1.1租客如需提前解约，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。
8.1.2出租方如需提前解约，应提前【填写提前通知天数】书面通知租客。
8.2违约金计算及支付
8.2.1如租客提前解约，应支付违约金，违约金计
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