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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业融资租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付地点

3.4租金的支付方式

4.租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的修理和更换

5.保险

5.1保险的购买和维持

5.2保险的受益人

5.3保险事故的处理

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

8.其他条款

8.1租赁物的交付和验收

8.2租赁物的归属

8.3租赁双方的变更

8.4租赁物的转让

8.5租赁物的处置

9.租赁双方的声明和保证

9.1租赁双方的合法身份

9.2租赁双方的信用状况

9.3租赁双方的合规行为

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的修改和补充

11.1合同的修改方式

11.2合同的补充条款

12.合同的争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的时效

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.合同的适用法律和管辖

14.1合同适用的法律

14.2合同的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅物业，包括但不限于住宅楼、地下室、停车场、绿化区等配套设施。

1.2租赁物的数量：本合同所述租赁物共计【数量】套。

1.3租赁物的用途：租赁物主要用于【用途】，包括但不限于居住、办公、商业等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如租赁双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式：租金按照每月【金额】元计算，租金每月支付一次。

3.2租金的支付期限：租赁双方约定每月【日期】为租金支付日。

3.3租金的支付地点：租金支付地点为【支付地点】。

3.4租金的支付方式：租赁双方约定采用【支付方式】支付租金，如转账、现金等。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护：租赁物在日常使用过程中的维护和保养由租赁方负责。

4.2租赁物的定期检查：租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、正常使用。

4.3租赁物的修理和更换：租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，租赁方应在接到通知后【时间】内进行修复或更换。

第五条保险

5.1

保险的购买和维持：租赁方应购买并维持租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。

5.2保险的受益人：保险合同中的受益人为租赁方。

5.3保险事故的处理：保险事故发生时，租赁方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金为租赁物租金的【比例】倍，最高不超过租金总额的【比例】。

第八条其他条款

8.1租赁物的交付和验收：租赁物在交付时，租赁双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。

8.2租赁物的归属：租赁期满后，租赁物归属问题按照相关法律法规和本合同约定处理。

8.3租赁双方的变更：租赁期间，如租赁双方发生变更，应签订补充协议，并报相关部门备案。

8.4租赁物的转让：租赁方不得擅自转让租赁物，如需转让，应取得另一方的书面同意。

8.5租赁物的处置：租赁期满后，租赁方应按照约定方式处置租赁物，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁双方的声明和保证

9.1

租赁双方的合法身份：租赁双方声明其身份真实、合法，有权签订并履行本合同。

9.2租赁双方的信用状况：租赁双方保证其信用状况良好，不存在违约、欠款等不良记录。

9.3租