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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业管理服务委托合同范本（2024版）版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1委托方信息
1.2受托方信息
1.3合同的有效期
2.物业管理服务内容
2.1物业维护管理
2.1.1房屋及设施设备的维护
2.1.2公共区域及设施的维护
2.1.3绿化环境的管理
2.2物业安全保卫
2.2.1公共安全的管理
2.2.2消防安全的管理
2.2.3出人管理及车辆管理
2.3物业综合服务
2.3.1清洁服务
2.3.2垃圾处理服务
2.3.3客户服务与投诉处理
3.物业服务费用
3.1物业管理费用的标准和支付方式
3.2物业服务费用的调整
3.3特殊服务项目费用
4.双方的权利与义务
4.1委托方的权利与义务
4.2受托方的权利与义务
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同终止的条件和程序
6.违约责任
6.1委托方的违约责任
6.2受托方的违约责任
7.争议解决
7.1双方协商解决
7.2请求第三方调解
7.3向人民法院提起诉讼
8.其他事项
8.1合同的签订地与法院管辖
8.2信息的必威体育官网网址
8.3通知与送达
9.附则
9.1附件列表
9.2合同的生效与废除
10.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1委托方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.2受托方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.3合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
2.物业管理服务内容
2.1物业维护管理
2.1.1房屋及设施设备的维护
乙方负责对甲方物业的房屋及设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和使用。
2.1.2公共区域及设施的维护
2.1.3绿化环境的管理
乙方负责对甲方物业的绿化环境进行定期修剪、施肥和病虫害防治，保持其优美的景观效果。
2.2物业安全保卫
2.2.1公共安全的管理
乙方负责维护甲方物业的公共安全，采取必要的措施预防和制止安全事故的发生。
2.2.2消防安全的管理
乙方负责对甲方物业的消防安全进行管理，确保消防设施设备的正常运行和使用，组织消防演练和培训。
2.2.3出人管理及车辆管理
乙方负责对甲方物业的出人管理和车辆管理进行规范，确保小区内的交通秩序和居民的安全。
2.3物业综合服务
2.3.1清洁服务
乙方负责对甲方物业的公共区域和设施进行定期清洁，保持其卫生和整洁。
2.3.2垃圾处理服务
乙方负责对甲方物业的垃圾进行分类收集和处理，确保小区的环境卫生。
2.3.3客户服务与投诉处理
乙方设立客户服务，及时响应甲方和居民的咨询、投诉和需求，并提供相应的服务。
3.物业服务费用
3.1物业管理费用的标准和支付方式
物业管理费用为每平方米每月_______元，甲方应按月支付给乙方。
3.2物业服务费用的调整
物业服务费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
3.3特殊服务项目费用
除物业管理费用外，如甲方有特殊服务项目需求，双方可另行协商确定费用。
4.双方的权利与义务
4.1委托方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。
4.2受托方的权利与义务
乙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并有权对甲方物业进行合理的管理和维护。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件和程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止的条件和程序
合同终止需提前一个月通知对方，并办理相关手续。
6.违约责任
6.1委托方的违约责任
甲方如未按时支付物业管理费用，应承担迟延支付的违约责任。
6.2受托方的违约责任
乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。
7.争议解决
7.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2请求第三方调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3向人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.其他事项
8.1合同的签订地与法院管辖
本合同签订地为甲方注册地址所在地，双方同意适用该地的法律法规，并由该地的法院管辖。
8.2信息的必威体育官网网址
双方应对在合同履
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