方特租赁合同6篇.docx

方特租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：华强方特文化科技股份有限公司

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方租赁位于特定地址的方特主题公园（以下简称租赁物）事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其所拥有的方特主题公园出租给乙方，具体地址、面积、设施等详细信息详见本合同附件。乙方将按照本合同约定使用、管理和维护租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期到期前与甲方协商并签署新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、使用和管理

1.乙方应按照甲方规定的经营范围和项目经营租赁物内的各项活动。

2.乙方应确保租赁物的安全、卫生和日常维护。如因乙方管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定使用、管理和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正、支付违约金，并有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保险

乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，并承担保险费用。保险事故发生后，乙方应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面签署相关协议。除法律规定或本合同约定的情况外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、适用法律和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

日期：____年____月____日

篇2

#甲方（出租方）：方特（中国）投资有限公司

#乙方（承租方）：[承租方公司名称]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：FT-XXXXXX

#一、租赁物业

甲方将位于[具体地址]的方特主题公园（以下简称“方特公园”）出租给乙方，作为乙方开展旅游、娱乐等业务的场所。方特公园的具体范围包括[详细范围]。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将方特公园归还甲方，并确保公园的设施、设备处于良好状态。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年XX元。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的银行账户为[银行账户信息]。

#四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金。

-甲方有权监督乙