二手房买卖合同广州5篇.docx

二手房买卖合同广州5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

2.该房屋无任何产权纠纷，未被限制产权或抵押。

3.甲方保证该房屋的产权清晰，无任何第三方向乙方主张产权。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付人民币（大写）元（小写）作为定金。定金在交易完成时会抵扣房款。

（2）在办理过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）元（小写）。

3.甲方同意在收到全额房款后，向乙方交付房屋并办理过户手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

3.甲方应在过户完成后，将房屋的产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向广州市相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内原有的家具、电器等物品完好无损，并交付给乙方使用。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在入住后应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规的规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在签订本合同时，对房屋及其附属设施的状况进行认真核实并确认无误。如有任何疑问或异议，应在签订前提出并协商解决。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向广州市相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

6.双方同意在合同履行过程中保持沟通畅通，及时协商解决遇到的问题。如有任何疑问或建议，应及时向对方提出并协商处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内，支付首期房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整），在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋过户费用由_____方承担。过户完成后，甲方应将房屋相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷或争议，如有纠纷或争议，由甲方负责解决。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改动房屋结构，如需改动，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式__