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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购买范例协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产信息与交易双方

1.1房产描述

1.2卖方信息

1.3买方信息

2.房价与支付方式

2.1房价

2.2定金

2.3付款时间表

2.4支付方式

3.交付与过户

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

4.物业与设施

4.1物业现状

4.2设施清单

4.3维修责任

5.税费与费用

5.1税费

5.2费用承担

6.购房贷款

6.1贷款类型

6.2贷款申请

6.3贷款批准

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律途径

9.合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3装修限制

12.附件

12.1房产证复印件

12.2卖方产权证明

12.3买方身份证明

13.签字页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房产测量报告

14.2物业检查报告

14.3贷款批准信

第一部分：合同如下：

第一条房产信息与交易双方

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。房产面积为【建筑面积】平方米，共有【层数】层，其中包含【套内面积】平方米的套内面积。房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备等。

1.2卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

住址：【甲方住址】

1.3买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

住址：【乙方住址】

第二条房价与支付方式

2.1房价

本合同约定的房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。该价格包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修价值等。

2.2定金

乙方应在签署本合同之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3付款时间表

（1）定金：人民币【金额】元整（已支付）

（2）首付款：人民币【金额】元整，于【付款日期】前支付

（3）贷款部分：人民币【金额】元整，扣除贷款金额后支付给甲方

2.4支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）支付

（4）支付

第三条交付与过户

3.1交付日期

双方约定于【交付日期】前，甲方将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述的房产现状。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋内部设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于水电煤开通、物业入住等。

3.3过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。过户费用由【承担方】承担。过户过程中，甲乙双方应提供所需全部证件和资料，并积极配合对方完成过户手续。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。过户费用由【承担方】承担。

第四条物业与设施

4.1物业现状

甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。房屋内部装修、设施设备等均应符合本合同第一条所述。

4.2设施清单

附件中详细列明房屋内的设施设备清单，包括但不限于家具、家电等。设施清单上的物品，除特殊说明外，均包含在房价内。

4.3维修责任

房屋在交付后，因正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修；因甲方原因导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

第五条税费与费用

5.1税费

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照相关政策规定