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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产标准买卖协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权

1.2买卖双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付时间与条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.1.1检查时间

2.1.2检查范围

2.1.3检查结果处理

2.2房屋维修

2.2.1维修责任

2.2.2维修时间

2.2.3维修质量标准

3.房屋过户与登记

3.1过户流程

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户时间

3.1.3过户费用

3.2产权登记

3.2.1登记所需材料

3.2.2登记时间

3.2.3登记费用

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买家违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.附加条款

6.1房屋保险

6.2房屋租赁

6.3家具家电归属

6.4其他特殊约定

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.双方声明与承诺

9.合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋共有权人同意出售证明

9.3其他重要文件

10.合同签署日期与地点

11.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.1.3房屋结构

房屋的结构为【建筑结构类型】，房屋的规划用途为【住宅】。

1.1.4房屋所有权

房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处置权。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖家信息

姓名：【卖家姓名】

身份证号：【卖家身份证号码】

联系方式：【卖家联系电话】

1.2.2买家信息

姓名：【买家姓名】

身份证号：【买家身份证号码】

联系方式：【买家联系电话】

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格

双方确认，房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及装修费用等。

1.3.2付款方式

买家支付房款的方式如下：

（1）双方签订合同后【天数】内，乙方支付人民币【元整】（大写：【元整】）作为定金，定金支付后双方不得无故撤销或变更本合同。定金在房屋过户手续完成且乙方支付全部房款后转为购房款的一部分。

（2）乙方应于【付款时间】前支付剩余房款【元整】（大写：【元整】）。

1.3.3付款时间

详见本合同的付款方式条款。

1.4房屋交付时间与条件

1.4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施等交付给乙方使用。

1.4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋应按照现有状况进行交付，除非乙方同意接受现状，否则甲方应在交付前完成必要的维修和整改；

（3）房屋的附属设施应正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或更换；

（4）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第二条房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.1.1检查时间

双方约定在交付前【检查时间】内共同进行房屋检查。

2.1.2检查范围

检查范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备设施及附属设施等。

2.1.3检查结果处理

检查结果如有问题，双方应协商解决，甲方负责在规定时间内修复或更换。如甲方不履行修复或更换义务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

2.2房屋维修

2.2.1维修责任

甲方应在房屋交付后【维修期限】内对房屋进行维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.2.2维修时间

甲方应在接到乙方维修通知后的【维修时间】内完成维修。

2.2.3维修质量标准

甲方应按照国家标准和行业规定进行维修，确保维修质量。如乙方对维修质量有异议，甲方应在接到乙方通知后的【时间】内重新维修或更换。

第三条房屋过户与登记

3.1过户流程

3.1.1过户所需材料

双方应按照法律规定，提交过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、