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出租房新合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证书或房屋他项权证书。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同当日一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方搬离房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3房屋及附属设施维修责任：

5.3.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3.2因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证书或房屋他项权证书复印件。

8.2乙方身份证复印件。

8.3乙方银行卡复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证书或房屋他项权证书。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同当日一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方搬离房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将房屋及附属设施恢复至原状。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

7.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

7.4乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生