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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年新型商业街区商铺承租合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用规则

8.1商铺用途

8.2商铺装修

8.3商铺维护

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同续签

12.4合同终止

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“商铺”指位于（具体地址）的（具体商铺编号）商铺，包括商铺本身及其附属设施。

1.1.2“承租方”指（承租方全称），“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至结束日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金。

1.1.5“押金”指承租方为保障出租方权益而预先支付的资金。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和表述，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

2.双方信息

2.1承租方信息

2.1.1承租方名称：（承租方全称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系电话：（联系电话）

2.1.4电子邮箱：（电子邮箱）

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：（出租方全称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系电话：（联系电话）

2.2.4电子邮箱：（电子邮箱）

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于（具体地址），地处（具体商圈或区域）。

3.1.2商铺周边设施包括：（列举周边设施）

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为（具体面积）平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为（商铺结构描述，如：单层、多层、复式等）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元。

5.2支付方式：承租方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付期限为每月1日至15日。

6.租金调整

6.1调整频率：租金每三年调整一次。

6.2调整方式：根据市场行情和物价指数进行调整。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币（具体金额）元。

7.2押金退还条件：

7.2.1承租方按时支付租金、水电费等费用。

7.2.2承租方在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状。

7.2.3承租方无违约行为。

8.使用规则

8.1商铺用途

8.1.1承租方仅可使用商铺进行合法的商业经营活动。

8.1.2商铺不得用于居住、办公或任何非法用途。

8.2商铺装修

8.2.1承租方在未经出租方书面同意前，不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

8.2.2承租方若需装修，应提供装修方案，并确保装修不影响商铺结构安全及外观。

8.2.3装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收文件。

8.3商铺维护

8.3.1承租方应保持商铺的清洁和良好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

8.3.2承租方不得损坏商铺的任何设施或结构。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若承租方违反商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2若出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人