嘉兴沿街商铺出租合同书7篇.docx

嘉兴沿街商铺出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就嘉兴沿街商铺出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的嘉兴沿街商铺出租给乙方，商铺的具体地址、面积、布局等详见合同附件。乙方承租该商铺后，需按照合同规定进行经营和管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，并在每个季度结束前将租金转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方在租赁期间内，有权在商铺内进行经营活动，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。同时，乙方应爱护商铺的设施和设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.商铺管理：乙方在租赁期间内，应自行负责商铺的日常管理和维护。如因乙方的过失导致商铺的设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还应注意商铺的卫生和环保工作，确保商铺的整洁和卫生。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间内无故解除租赁合同或未按照合同规定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间内违反合同规定或未按照合同规定支付租金或赔偿损失，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向嘉兴当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

七、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

2.其他事项：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的嘉兴沿街商铺，双方协商一致，订立本合同。

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的嘉兴沿街商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺地址：嘉兴沿街商铺，位于嘉兴市，具体地址详见附件。

3.商铺面积：商铺建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元，每年元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。

3.乙方应在每年的第一个工作日向甲方支付当年租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方同意甲方在租赁期间对保证金进行监管，并同意甲方在必要时使用保证金来修复商铺的损坏部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用。如有拖欠，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动或妨碍他人正