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住宅地块界定详细合同稿

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

2.住宅地块概述

2.1地块位置及坐标

2.2地块面积及用途

2.3地块规划及建筑设计要求

3.地块界定

3.1界定依据及标准

3.2地块边界线及尺寸

3.3地块内部道路、绿地、公共设施分布

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式及期限

4.2土地使用权转让及变更条件

4.3土地使用权终止及回收条件

5.建设规模及工程内容

5.1住宅建筑规模及套数

5.2配套设施规模及功能

5.3工程进度及验收标准

6.投资估算及资金筹措

6.1总投资估算

6.2资金筹措方式及期限

6.3投资回报及风险评估

7.项目实施及管理

7.1项目实施主体及责任

7.2项目管理及协调

7.3项目质量、安全、环保要求

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限及进度

8.2违约责任及赔偿方式

8.3合同解除及终止条件

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式及机构

9.2适用法律法规及解释

10.合同的签订、生效、变更与解除

10.1合同签订及生效条件

10.2合同变更及解除条件

10.3合同终止后的权利义务处理

11.合同的履行地点、方式及期限

11.1履行地点及方式

11.2履行期限及进度安排

12.合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围及内容

12.2必威体育官网网址期限及泄露责任

13.合同的附则

13.1合同附件及说明

13.2合同签订日期及份数

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

住宅地块：指本合同涉及的用于住宅开发的土地。

第二条住宅地块概述

2.1地块位置及坐标

住宅地块位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。

2.2地块面积及用途

住宅地块总面积为平方米，用途为住宅开发。

2.3地块规划及建筑设计要求

住宅地块规划容积率为，建筑密度为%，绿地率为%。建筑设计要求符合国家及地方相关法规标准。

第三条地块界定

3.1界定依据及标准

地块界定依据国家相关法律法规及地方政策，按照土地使用权取得、规划审批等标准进行。

3.2地块边界线及尺寸

地块边界线以甲方提供的土地使用权证为准，具体尺寸以实地测量数据为准。

3.3地块内部道路、绿地、公共设施分布

地块内部道路、绿地、公共设施分布按照甲方提供的规划方案执行。

第四条土地使用权

4.1土地使用权取得方式及期限

甲方通过招拍挂等方式取得住宅地块的土地使用权，使用期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

4.2土地使用权转让及变更条件

土地使用权转让及变更需符合国家法律法规规定，并经相关政府部门审批。

4.3土地使用权终止及回收条件

土地使用权终止及回收条件按照国家法律法规规定执行。

第五条建设规模及工程内容

5.1住宅建筑规模及套数

住宅建筑规模为平方米，共计套住宅。

5.2配套设施规模及功能

配套设施包括幼儿园、小学、商业中心等，具体规模及功能按照规划方案执行。

5.3工程进度及验收标准

工程进度按照甲方提供的施工计划执行，工程验收标准符合国家及地方相关法规标准。

第六条投资估算及资金筹措

6.1总投资估算

住宅地块项目总投资估算为万元。

6.2资金筹措方式及期限

资金筹措方式包括自筹、贷款等，筹措期限为个月。

6.3投资回报及风险评估

投资回报及风险评估按照市场调研数据及专业机构评估报告执行。

第八条合同履行及违约责任

8.1合同履行期限及进度

甲方应按照本合同约定的期限完成土地使用权取得、项目报批等手续，确保项目进度顺利进行。

8.2违约责任及赔偿方式

违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度及合同约定确定。

8.3合同解除及终止条件

合同解除及终止条件按照法律法规及合同约定执行。

第九条争议解决及法律适用

9.1争议解决方式及机构

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规及解释

本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规如有变更，按变更后的法律法规执行。

第十条合同的签订、生效、变更与解除

10.1合同签订及生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，需经相关政府部门审批同意后方可实施。

10.2合同变更及解除条件

合同变更及解除需双方协商一致，并报请原合同审批部门批准。

10.3合同终止后的权利义务处理

合同终止后，双方应