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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅及土地产权买卖协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4附加条款

2.房屋与土地状况

2.1房屋现状

2.2土地使用权

2.3产权过户

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修责任范围

7.税费

7.1税费承担

7.2税费支付

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附加条款

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1买方：指合同中购买住宅及土地的当事人，具有完全民事行为能力的个人或单位。

1.1.2卖方：指合同中出售住宅及土地的当事人，具有完全民事行为能力的个人或单位。

1.2合同标的

1.2.1住宅：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋建筑类型为____。

1.2.2土地使用权：指与上述住宅相对应的土地使用权，土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____。

1.3合同价格

1.3.1交易价格：住宅及土地的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2价格构成：包括住宅及土地的市场价值、交易手续费、税费等。

1.4附加条款

1.4.1双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.房屋与土地状况

2.1房屋现状

2.1.1房屋结构：____层____室____厅____卫，室内面积分布为：____平方米。

2.1.2房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。

2.2土地使用权

2.2.1土地使用权类型：____年____月____日至____年____月____日。

2.2.2土地使用权性质：____。

2.3产权过户

2.3.1买方应自合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续。

2.3.2卖方应提供相关产权证明文件，协助买方办理产权过户手续。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2价格构成：包括住宅及土地的市场价值、交易手续费、税费等。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价格。

3.2.2支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

3.3支付时间

3.3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%。

3.3.2剩余的交易价格，买方应在本合同约定的产权过户完成后支付。

4.产权过户

4.1过户时间

4.1.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续。

4.1.2产权过户手续应在____个工作日内完成。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括：契税、印花税、交易手续费等。

4.2.2过户费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。

4.3过户流程

4.3.1双方应向房地产登记机构提交相关证件和资料，办理产权过户手续。

4.3.2房地产登记机构应在规定时间内完成产权过户手续，并发放新的产权证。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：自本合同约定的产权过户完成之日起____个工作日内。

5.1.2特殊情况下，交付时间可以由双方协商延长。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，应符合本合同约定的房屋现状。

5.2.2卖方应将房屋内的设施、家具等一并交付给买方。