住宅区租房合同精选：2024年版合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅区租房合同精选：2024年版合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

9.合同解除

9.1提前解除合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的租金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋内部设施清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3

租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期届满前3个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：合同到期，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，押金应在X日内退还给承租人。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋内部的小修，包括但不限于家电、卫浴设备等。

5.3维修申请流程：如需维修，承租人应向出租人提出书面维修申请，并按照出租人的要求承担相关维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应于租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任：承租人在租赁期间因使用、保管不善导致房屋及其附属设施毁损或灭失的，应承担修复或赔偿责任。

8.2赔偿金额计算：如发生毁损或灭失，赔偿金额根据修复费用或物品市场价值计算。

9.合同解除

9.1提前解除合同条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。

9.2解除合同通知期限：提前解除合同的一方应在本合同解除之日起X日内搬离租赁房屋。

9.3解除合同后的租金处理：合同解除后，出租人不退还已收取的租金，承租人无需支付后续租金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为北京市海淀区人民法院。

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为北京市海淀区人民法院。

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起X日内