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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区界线合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（居民）

1.2乙方（物业公司）

1.3住宅区界线

2.住宅区界线确定

2.1界线确认方式

2.2界线变更程序

2.3界线争议解决

3.住宅区界线管理

3.1界线维护责任

3.2界线占用管理

3.3界线设施维护

4.界线设施建设

4.1建设标准及要求

4.2建设审批程序

4.3建设质量保障

5.界线设施使用

5.1使用范围及条件

5.2使用规范

5.3使用费用及支付

6.界线设施维护保养

6.1保养内容及周期

6.2保养质量标准

6.3保养费用承担

7.界线设施损坏赔偿

7.1损坏责任判定

7.2赔偿方式及标准

7.3赔偿支付时限

8.界线安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全风险防范

8.3安全事故处理

9.界线环境保护

9.1环保要求及标准

9.2环保措施及执行

9.3环保问题整改

10.界线合同的变更、解除与终止

10.1变更条件及程序

10.2解除与终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及责任

11.2违约赔偿方式及标准

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议类型

12.2协商解决

12.3第三方调解

12.4法律途径

13.合同的生效、期限及续约

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续约条件及程序

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件：界线地图及设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（居民）

甲方指居住在本住宅区的居民，包括但不限于个人、家庭、企事业单位等。

1.2乙方（物业公司）

乙方指受甲方委托，负责管理、维护本住宅区界线及相关设施的物业服务公司。

1.3住宅区界线

住宅区界线指由甲方、乙方共同确定的，用于界定本住宅区与外部区域及相关权利义务的分界线。

第二条住宅区界线确定

2.1界线确认方式

甲乙双方应按照相关法律法规和规划要求，通过实地勘察、测量等方式，共同确定住宅区界线。

2.2界线变更程序

如因城市建设、规划调整等原因需要变更住宅区界线时，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照相关法律法规办理变更手续。

2.3界线争议解决

甲乙双方在住宅区界线确定及变更过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

第三条住宅区界线管理

3.1界线维护责任

乙方负责住宅区界线的日常维护和管理，确保界线清晰、完好。

3.2界线占用管理

甲乙双方不得擅自占用住宅区界线，不得在界线上设置障碍物。如有占用行为，应立即清除，并承担相应责任。

3.3界线设施维护

乙方负责住宅区界线设施的维护保养，确保设施正常运行。设施损坏或故障时，乙方应及时修复或更换。

第四条界线设施建设

4.1建设标准及要求

住宅区界线设施建设应符合国家相关法律法规、规划和设计要求，确保设施质量、美观、实用。

4.2建设审批程序

甲乙双方应按照相关法律法规，办理住宅区界线设施建设的审批手续。

4.3建设质量保障

乙方应承担住宅区界线设施建设的质量责任，确保设施达到设计要求和质量标准。

第五条界线设施使用

5.1使用范围及条件

住宅区界线设施仅供甲方及乙方合法使用，不得用于非法用途。

5.2使用规范

甲乙双方应遵守住宅区界线设施的使用规范，不得损害设施完好和使用寿命。

5.3使用费用及支付

第六条界线设施维护保养

6.1保养内容及周期

乙方应定期对住宅区界线设施进行保养，包括但不限于清洁、检查、维修等。

6.2保养质量标准

保养质量应符合相关法律法规和行业标准，确保设施正常运行。

6.3保养费用承担

保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。

第八条界线安全管理

8.1安全管理责任

乙方负责住宅区界线的安全管理，确保界线设施安全运行，预防安全事故的发生。

8.2安全风险防范

乙方应定期对住宅区界线设施进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。同时，乙方应制定应急预案，应对突发事件。

8.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并依法承担相应责任。甲方应积极配合乙方进行事故处理。

第九条界线环境保护

9.1环保要求及标准

住宅区界线设施建设、使用、维护过程中，应遵守国家环保法律法规，确保环境质量。

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