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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区物业中介协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（物业出售方）

1.2乙方（物业中介方）

1.3丙方（物业购买方）

2.物业信息

2.1物业基本信息

2.2物业位置及交通情况

2.3物业面积及结构

2.4物业现状及使用情况

3.中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2乙方不应提供的服务

3.3乙方服务的时间范围

4.中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用

4.2支付时间及方式

4.3费用调整及退还条件

5.合同的履行期限

5.1合同开始履行日期

5.2合同结束履行日期

5.3提前终止或延长合同的条件

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

6.3解除或终止合同后的责任处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务及期限

9.3必威体育官网网址信息泄露后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件对合同履行的影响

11.合同的修改与补充

11.1修改合同的条件

11.2补充合同的条件

11.3修改与补充合同的生效程序

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

13.法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（物业出售方）

甲方是指拥有住宅区物业所有权或处置权的个人或单位，具体指明甲方的名称或姓名、联系方式等。

1.2乙方（物业中介方）

乙方是指接受甲方委托，为甲方提供住宅区物业中介服务的合法注册的房地产中介机构，具体指明乙方的名称或姓名、联系方式等。

1.3丙方（物业购买方）

丙方是指通过乙方中介服务，与甲方达成物业购买协议的购房个人或单位，具体指明丙方的名称或姓名、联系方式等。

第二条物业信息

2.1物业基本信息

物业基本信息包括物业的名称、地址、所有权情况、土地使用权情况等，具体描述物业的相关信息。

2.2物业位置及交通情况

详细描述物业的具体位置，以及周边的交通情况，包括最近的公交站、地铁站、高速公路入口等。

2.3物业面积及结构

详细描述物业的总面积，以及各个房间的面积和结构布局，包括房间数量、户型、楼层等。

2.4物业现状及使用情况

详细描述物业的现状，包括是否为新房、装修情况、使用年限等，以及物业目前的使用情况，包括是否出租、是否有租客等。

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

(1)为甲方提供住宅区物业的市场价值评估服务；

(2)为甲方提供住宅区物业的销售代理服务；

(3)为甲方提供住宅区物业的广告推广服务；

(4)为甲方提供住宅区物业的买方匹配服务；

(5)为甲方提供住宅区物业的交易咨询服务；

(6)为甲方提供住宅区物业的交易代办服务；

(7)为甲方提供住宅区物业的交易合同起草服务；

(8)为甲方提供住宅区物业的交易合同解释服务；

(9)为甲方提供住宅区物业的交易合同见证服务；

(10)为甲方提供住宅区物业的交易合同备案服务。

3.2乙方不应提供的服务

(1)任何形式的金融服务，如贷款、融资等；

(2)任何形式的物业租赁服务；

(3)任何形式的物业管理服务；

(4)任何形式的物业维修服务；

(5)任何形式的物业保险服务。

3.3乙方服务的时间范围

乙方的服务时间范围从甲方与乙方签订本合同之日起，至丙方与甲方签订物业购买合同并完成物业过户手续之日止。

第四条中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用

乙方的中介费用为物业交易总金额的百分之几，具体比例在合同中约定。

4.2支付时间及方式

甲方应在丙方与甲方签订物业购买合同并完成物业过户手续之后，按照约定比例支付乙方中介费用，支付方式可以为现金、转账等。

4.3费用调整及退还条件

如因不可抗力等原因导致物业交易未能完成，乙方应按照实际情况退还甲方部分或全部中介费用，具体退还条件在合同中约定。

第五条合同的履行期限

5.1合同开始履行日期

本合同自双方签字（或