住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1照明杆的数量和位置

1.2广告位的尺寸和数量

1.3租赁物的使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付地点和方式

第四条广告内容的要求

4.1广告内容的审核程序

4.2广告内容的禁止性规定

4.3广告内容的更换和更新条款

第五条维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险责任

6.1保险的购买和维持

6.2保险赔偿的分配

6.3保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的后果

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除的后果

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地点和适用法律

10.3争议解决的费用承担

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时限

11.2送达的地址和联系方式

11.3通知和送达的效力

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的相关处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义和范围

13.2必威体育官网网址信息的保护措施

13.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1照明杆的数量和位置

租赁物为位于住宅区的照明杆，共计杆。具体位置详见附件一《照明杆位置清单》。

1.2广告位的尺寸和数量

每个照明杆上设有一个广告位，广告位的尺寸为平方米。广告位的数量与照明杆数量相同，共计个。

1.3租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物上从事任何违反法律法规、损害公共利益或者他人合法权益的活动。承租人不得在租赁物上设置任何可能影响照明功能的设备或物品。承租人不得将租赁物转让、转租或者以其他方式许可给第三方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前3个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商。

2.3租赁期限的提前终止条款

在任何情况下，任何一方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每个照明杆每年人民币万元，共计人民币万元。

3.2租金的支付周期

租金按年度支付，承租人应在每年的1月1日前向出租人支付当年的租金。

3.3租金的支付地点和方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第四条广告内容的要求

4.1广告内容的审核程序

承租人应在广告发布前将广告内容提交给出租人进行审核。出租人在收到广告内容后5个工作日内进行审核，并给予批准或提出修改意见。广告内容需符合国家相关法律法规和政策规定。

4.2广告内容的禁止性规定

广告内容不得含有下列内容：

（1）违反国家法律法规和政策规定的内容；

（2）损害国家、社会、集体利益的内容；

（3）侵犯他人合法权益的内容；

（4）虚假、误导消费者的内容；

（5）其他出租人认为不适宜的内容。

4.3广告内容的更换和更新条款

承租人应按照合同约定的时间和方式对广告内容进行更换和更新。每次更换和更新前，承租人应将新的广告内容提交给出租人进行审核。

第五条维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对广告位进行日常的维护和保养，确保广告位的正常使用。

5.3维修和保养的费用承担

维修和保养的费用由出租人和承租人按照各自的责任承担。

第六条保险责任

6.1保险的购买和维持

承租人应自行购买并维持一份保险，保险金额不低于租赁物价值的120%。保险范围应